Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği 1.20 faizli “İlk Evim Konut Kredisi” için çalışmalar hız kesmeden devam ediyor. Dar ve orta gelir grubundaki vatandaşların ilk konutlarına daha kolay ulaşmasını amaçlayan devlet destekli finansman modelinin, düşük faiz oranı ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle dikkat çekmesi bekleniyor.
Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında geliştirilen kampanyanın, konut piyasasında yeni bir hareketlilik oluşturması ve özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlara önemli bir finansman desteği sağlaması hedefleniyor.
İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak?
1.20 faizli konut kredisi için henüz resmi bir tarih açıklanmış değil. Ancak ekonomi çevreleri ve sektör temsilcileri, kredi paketinin 2026 yılının bahar aylarında hayata geçirilmesini bekliyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından yürütülen teknik çalışmaların tamamlanmasının ardından kredi paketinin detaylarının kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor. Açıklamanın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından yapılabileceği ifade ediliyor.
Başvuruların ilk etapta kamu bankaları aracılığıyla alınması planlanıyor. Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank’ın kampanyayı başlatması, ardından uygun şartları sağlayan özel bankaların da sürece dahil olması gündemde.
Faiz Oranı ve Vade Detayları
Programın en dikkat çekici özelliği, aylık yüzde 1.20 sabit faiz oranı olacak. Bu oran, mevcut konut kredisi faiz oranlarının oldukça altında olması nedeniyle vatandaşlara önemli bir avantaj sağlayacak.
Kampanyanın öne çıkan finansman özellikleri şu şekilde planlanıyor:
Faiz oranı: %1.20 sabit
Vade: 180 aya (15 yıl) kadar
Kredi limiti: 2 milyon TL üzeri için artırılabilecek
Başvurular: Kamu bankaları üzerinden alınacak
Uzun vadeli ödeme planı sayesinde aylık taksitlerin hane gelirine daha uygun seviyelerde olması amaçlanıyor.
Kimler Yararlanabilecek?
İlk Evim Konut Kredisi’nin, ilk kez ev sahibi olacak dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlara yönelik olması planlanıyor. Kampanyanın temel şartlarından birinin, başvuru sahibinin daha önce üzerine kayıtlı bir konutunun bulunmaması olacağı belirtiliyor.
Ayrıca kredi sisteminin finansman altyapısı için mortgage benzeri bir model üzerinde çalışıldığı ifade ediliyor. Finansal İstikrar Komitesi’nin yürüttüğü çalışmalar kapsamında uzun vadeli ve düşük faizli ödeme planının oluşturulması hedefleniyor.
BDDK’nın da konut kredilerinde risk ağırlığını düşürmeye yönelik düzenlemeler üzerinde çalıştığı ve bu adımın bankaların kredi verme kapasitesini artırabileceği değerlendiriliyor.
Konut Sektöründe Hareketlilik Bekleniyor
Uzmanlara göre düşük faizli konut kredisi kampanyası yalnızca vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmayacak. Aynı zamanda artacak konut talebi sayesinde gayrimenkul sektöründe de yeni bir hareketlilik oluşturması bekleniyor.
