Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında farklı dinamiklerle şekillendi. İlk el konut satışları, 2022'nin aynı ayına göre %9,6 oranında artarak 40 bin 306 adede ulaştı. Bununla birlikte, ikinci el konut satışları ise küçük bir düşüş gösterdi ve geçen yılın aynı dönemine kıyasla %0,3 oranında azalarak 86 bin 502 olarak kaydedildi.
Satışlara Genel Bakış
Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı %31,8, ikinci el konutların payı ise %68,2 seviyesinde gerçekleştirildi. Ayrıca, ipotekli konut satışları, Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre muazzam bir artış sergileyerek %40,5 oranında bir yükselişle 25 bin 771 adet satışa ulaştı. Diğer konut satışları ise %4,0 oranında bir düşüş yaşayarak 101 bin 37 olarak belirtildi. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı %20,3 iken, diğer satışların payı %79,7 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Konut Satışı
Nisan ayında yabancı alıcılara gerçekleştirilen konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %1,1 oranında azalarak 1.516 adete düştü. Bu durum, toplam konut satışları içerisinde yabancılara yapılan satışların payının %1,2 seviyesinde kalmasına yol açtı. Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise %11,6 oranında bir gerileme ile 5.681 olarak kaydedildi. Ülkeler bazında bakıldığında, Nisan'da en fazla konut satışı yapılan ülke Rusya Federasyonu oldu ve 263 konut satışı gerçekleştirildi. Ardından, Çin ile 110 ve İran ile 100 konut satışının yapıldığı belirtildi.
İş Yeri Satışları
Nisan ayı verileri ayrıca iş yeri satışları açısından da artış göstermekte. İlk el iş yeri satışları bir yıl önceki aynı döneme göre %14,3 oranında artarak 4.301 adede ulaştı. Bunun yanı sıra, ikinci el iş yeri satışları da %8,7 oranında bir artışla 11.393 olarak belirlendi. Bu rakamlar, Türkiye genelindeki iş yeri pazarının canlandığını gösteriyor ve ekonomik dinamizmin bir işareti olarak değerlendiriliyor. Bu artışların, özellikle pandemi sonrası dönemde iş yerlerine olan talebin güçlendiğinin bir göstergesi olarak ele alınabilir.
Borsa güne yükselişle başlaması, ayrıca ekonomik gelişmelerin de devam edeceği sinyalini veriyor. Ekonomi genelinde yaşanan bu olumlu gelişmeler, konut ve iş yeri satışlarının artışına katkıda bulunuyor.
