Miras kalan mülklerin devri veya haciz riski konusunda hukuksal uyarılar yapılmakta. Uzmanlar, miras hakkının korunması için atılması gereken kritik adımlar üzerinde duruyor.
Hukukçulardan Tapu İptali Uyarısı
Avukat Oğuz Yavuz, miras haklarını korumak isteyen kişilerin ilk adım olarak "Tapu İptal ve Tescil Davası" açmaları gerektiğini vurguluyor. Bu tür bir dava, miras hakkı ihlal edilen bireylerin hızlı bir şekilde harekete geçmesini gerektiren bir süreç olarak ortaya çıkıyor. Yavuz, vefat eden kişinin geride bıraktığı mirastan doğan hakların korunmasının, özellikle ölümün üzerinden fazla zaman geçmeden sağlanmasının gerektiğini belirtiyor. Mirasçılar için zaman kaybı, ciddi hak kayıplarına yol açabilir ve bu da telafisi güç zararlar doğurabilir. Dolayısıyla, mirasçıların böyle bir durumda gecikmemeleri ve en kısa sürede hukuki sürecin başlatılması gerektiği konusunda dikkatli olmaları önem arz etmektedir.
Tehlikeler ve Hızlı Davranma Gerekliliği
Çok sayıda kişi, "nasılsa hakkım var" düşüncesiyle beklemeyi tercih etse de, hukuk uzmanı Oğuz Yavuz sürecin getirdiği ciddi risklere dikkat çekiyor. Tapuya sahip olan kişi, mülkü hızla başkasına devredebilir. Bu durumda mirasçının hakları ciddi şekilde zedelenebilir. Ayrıca, taşınmaz üzerindeki borçlar nedeniyle haciz işlemleri başlatılabilir ya da mülk, kredi için teminat olarak gösterilebilir. Tüm bu olasılıklara karşı önlem almanın en etkili yolu, dava açılırken mahkemeden "İhtiyati Tedbir" kararı talep etmektir. Bu tedbir, davanın sürdüğü süreçte mülkün başkalarına devredilmesini veya buna ek yükümlülük getirilmesini engeller, böylece mirasçıların hakları daha güvence altına alınmış olur.
Davaların Zamanında Açılması ve Süreler
Miras davası açacak olanlar için önemli bir soru da "Ne zaman dava açmalıyım?" sorusudur. Bu konuyla ilgili açıklama yapan Yavuz, mirasçıları rahatlatan bilgiler sunuyor. Hızlı bir şekilde dava açmanın her zaman avantaj sağladığını fakat, miras davası için belirli bir zaman aşımı ya da hak düşürücü sürenin bulunmadığını belirtiyor. Dolayısıyla mirasçılar, 5 yıl veya 10 yıl sonra bile bu davaları açma haklarına sahipler. Bu durum, miras hakkının korunması adına önemli bir fırsat sunarken, mirasçılara hukuki mücadelelerini yürütmesi için esneklik sağlıyor ve tanınan süre zarfında gerekli hukuki adımların atılabileceğini gösteriyor.
