TOKİ'nin "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla hayata geçirdiği 500 bin sosyal konut projesine dair detaylar, vatandaşlar tarafından ilgiyle takip ediliyor. 81 ilde inşa edilecek olan konutların başvuruları, 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında Halkbank ve Emlak Katılım Bankası üzerinden e-Devlet ile gerçekleştirilecek. Projenin amacı, dar gelirli vatandaşlara uygun koşullarla ev sahibi olma fırsatı sunmaktır.
Başvuru Sonuçları ve Kura Çekimi Tarihleri
TOKİ 500 bin sosyal konut projesine başvuran vatandaşlar, kura çekimi tarihlerini merakla bekliyor. Kura çekimleri, 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Bu tarihlerde belirlenen hak sahipleri, hangi konutlar için asil veya yedek listeye girecekleri ile ilgili bilgileri öğrenecekler. Kura sonuçları ile birlikte TOKİ'ye başvuru yapan kişiler, hangi konutları alacaklarını öğrenmiş olacak. Kura sonrası atanacak konut devri ile birlikte muhtemel süreçler de netleşecek.
Konutların Büyüklükleri ve Türleri
Proje çerçevesinde inşa edilecek konutların çeşitli büyüklükleri olacak. Toplamda, 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1 daire, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 daire ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 daire satışa sunulacak. Başvuru sırasında konut tipini seçme imkânı bulunmazken, hak sahipleri kura ile belirlenen konut tipine sahip olacaklar. Bu durum, sürecin daha adil bir şekilde yürütülmesini sağlıyor.
Taksit Ödemeleri ve Sözleşme Süreci
Bireyler, TOKİ ile imzaladıkları sözleşmeden bir ay sonra taksit ödemelerine başlayacaklar. Ayrıca, konut satışında borç bitmeden mülkün devredilmesi söz konusu olmayacak; bu noktada alıcıların dikkatli olması gerekiyor. TOKİ konutları, imkanları olmayan dar gelirli bireylerin ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürmeyi hedefliyor. Bu bağlamda, başvuru sahipleri sözleşmelerini devralarak süreçleri sürdürebilir, ancak mevcut konut sahipleri için başvuru imkânı bulunmuyor.
Kimler Başvuru Yapabilir?
TOKİ sosyal konutlarına başvuru yapabilmek için bazı kriterler mevcut. Gayrimenkul hissesi 1 milyon TL altında olan bireyler başvuru yapabilirken, geliri olmayan kişiler de başvuruda bulunabiliyor. İlgili ilçelerde TOKİ projeleri bulunmadığında, başvuru sahipleri il merkezindeki projelere yönlendirilmekte. Depremzedeler için de özel bir durum söz konusu. Tüm bu koşullar, adaletli ve kapsayıcı bir sistem oluşturmayı hedefliyor. Ayrıca, farklı aile bireyleri kendi adlarına TOKİ’ye başvuru yaparak sürece dahil olabiliyorlar.
Konut Fiyatları ve Taksit Tutarları
Konut fiyatları, İstanbul ile Anadolu illeri arasında farklılık göstermektedir. Anadolu'daki 1+1 konutların taksit tutarı 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı 9 bin 938 TL olacak. İstanbul’da ise 55 metrekarelik 1+1 konutların taksit tutarı 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı 11 bin 63 TL olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlar, herkesin bütçesine uygun bir konut bulabilmesi adına yapılandırılmaktadır.
