Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğiyle gerçekleştirilen 500 bin sosyal konut projesinde hak sahiplerinin belirlenme süreci başladı. Türkiye genelinde İstanbul, Kocaeli, Ankara, Bursa ve İzmir gibi büyük şehirler dahil olmak üzere toplam 500 bin sosyal konut için kuralar çekilmeye devam ediyor. Uygulamanın 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında tamamlanacağı duyuruldu. Hak sahiplerinin bu süreçte peşinat ödemeleri ve diğer detaylar da merak konusu oldu.
Proje Süreci ve Kuralar
TOKİ'nin yürüttüğü bu dev sosyal konut projesinin kura süreçleri 29 Aralık 2025 tarihinde başlayarak 27 Şubat 2026 tarihlerinde son bulacak. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, 81 ildeki kura çekim takvimini belirleyerek vatandaşları bilgilendirdi. İstanbul'dan 1 milyon 235 bin 169 başvuru, Ankara'dan 287 bin 94 ve İzmir'den 221 bin 921 kişi sosyal konut projesine başvuruda bulundu. Bu yüksek başvuru sayıları, konut ihtiyacının ne kadar büyük olduğunu gözler önüne seriyor. Proje çerçevesinde yapılacak konutların sayısının fazla olması, vatandaşların konut sahibi olma imkanı için umut vaat ediyor.
Ödeme Planı Detayları
500 bin sosyal konut kapsamında uygulanacak olan ödeme planı, hak sahipleri tarafından büyük bir merakla bekleniyor. İstanbul'daki konutların taksitleri 7313 TL’den başlarken, diğer illerdeki taksitler ise 6750 TL’den başlayacak. Satış bedeli olarak belirlenen konut fiyatları ise 1 milyon 800 bin TL’den başlamaktadır. Projeden yararlanacak olan vatandaşlar, devlet güvencesiyle yapılacak konutlar için yüzde 10 peşinat ödeme ve 240 ay vade talep etme imkânına sahip olacak. Ayrıca, TOKİ taksit ödemeleri her yıl ocak ve temmuz aylarında memur maaş zamlarına göre güncellenerek belirli bir sistem içerisinde ilerleyecek.
Peşinat Ödeme Tarihleri
TOKİ’nin gerçekleştirdiği kuralarda hak sahipliği belirlenen kişilerin peşinat ödemeleri, TOKİ’nin ilan edeceği tarihlerde sözleşme imzalanarak gerçekleştirilecektir. Peşinat tutarı, konut bedelinin yüzde 10’u oranında olacak ve bunun için Ziraat veya Halk Bankası ile anlaşmalı olarak işlem yapılması gerekecek. Sözleşme imzalanmadan peşinat ödemeleri gerçekleştirilemeyecek. Ayrıca, peşinatın ödenmemesi durumunda hak sahipliği durumu iptal edilerek yedek listeye geçiş yapılacaktır. Sözleşme imzaladıktan sonra aylık taksit ödemeleri ise ilk ay bitiminde başlayıp örneğin Mart’ta sözleşme imzalayan bir kişi, Nisan ayında ilk taksitini ödemeye başlayacak.
