Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), konut ve iş yeri edinmeyi hedefleyen vatandaşlar için önemli bir satış süreci başlattı. 17-18 Şubat tarihlerinde gerçekleştirilecek olan açık artırmada, katılımcılara yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade ile taşınmaz sahibi olma imkanı tanınacak.
Geniş Kapsamlı Gayrimenkul Satışı
TOKİ, ülke genelinde bulunan gayrimenkul varlıklarını halka açmaya hazırlanıyor. Kurumun yaptığı resmi açıklamaya göre, 46 ilde toplamda 460 konut ve iş yeri “Açık Artırma” yöntemi ile satışa sunulacak. Müzayede, 17 Şubat Salı ve 18 Şubat Çarşamba günleri sabah saat 10.30’da başlayacak. Bu süreç, toplumun geniş kesimlerine ulaşarak konut edinimi sağlamayı amaçlıyor. Ayrıca, TOKİ tarafından belirlenen şartlar doğrultusunda, alıcıların gerçek ihtiyaç sahipleri olmalarına dikkat edilecek, böylelikle spekülatif alımların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Konut Satışlarında Yeni Düzenlemeler
TOKİ, satış süreçlerinde şeffaflık ve adaleti ön plana çıkarmak amacıyla yeni düzenlemeler getirdi. Bu kapsamda, konut alımında ikamet zorunluluğu getirilmiş durumda. Başvuruda bulunacak kişilerin, satın almayı düşündükleri konutun bulunduğu ilçede en az 1 yıl ikamet etmesi gerektiği belirtiliyor. Bunun yanı sıra, satın alınan konutlar, anahtar teslim tarihinden sonra bir yıl boyunca üçüncü şahıslara devredilemeyecek. Bu uygulama, konutları alacak kişilerin gerçek ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik bir adım olarak değerlendiriliyor.
Peşinat ve Vade Seçenekleri
Açık artırma çerçevesinde, 25 ilde satışa sunulacak konutlar için belirlenen ödeme planı oldukça cazip. Alıcılar, konut bedelinin yüzde 25'ini peşin ödeyerek, kalan kısmını 120 ay boyunca taksitlendirme imkanına sahip olacaklar. Bu kapsamda satışa sunulacak iller arasında Adana, Ankara, İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirler de yer alıyor. Böylece, konut sahibi olmayı isteyenlerin çeşitli seçenekler ile kendilerine uygun olanı bulmalarına olanak tanınıyor.
İş Yerleri İçin Farklı Vade Seçenekleri
Yatırımcılar için çeşitli iş yeri seçenekleri de TOKİ tarafından satışa sunulmuş durumda. Afyonkarahisar, İstanbul, İzmir ve Ankara gibi önemli şehirlerde yer alan iş yerleri, farklı peşinat ve vade alternatifleri ile alıcıların beğenisine sunuluyor. Yüzde 10 peşinatla 96 veya 120 ay vade, ya da yüzde 30 peşinatla 60 ay vade seçeneklerinden birini seçerek iş yeri sahibi olma imkanı sağlanıyor. Bu düzenlemeler, yatırımcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere oluşturulmuş bir seçenekler dizisi sunuyor.
Katılım Süreci ve Teminat Bedelleri
Açık artırmaya katılmak isteyenlerin, katılım teminatı olarak belirlenen miktarları yatırmaları gerektiği açıklandı. T.C. Ziraat Bankası veya T. Halk Bankası şubelerine, taşınmazın değerine göre değişen teminat bedelleri yatırılmalı. Örneğin, 2.5 milyon TL’ye kadar olan taşınmazlar için teminat bedeli olarak 100 bin TL belirlendi. 10 milyon TL ve üzeri olan taşınmazlar için ise bu miktar 1 milyon TL olarak belirlenmiştir. Bu süreç, katılımcıların ciddiyetini artırırken, güvenilir bir açık artırma ortamı sağlanmasına katkı yapıyor.
