Başvuru ücreti, TOKİ tarafından belirlenen yeni sosyal konut projesine katılım için önemli bir detay olarak öne çıkıyor. Vatandaşların bu projeye katılmak için ödemesi gereken başvuru bedeli 5.000 TL olarak belirlendi. Ancak, şehit aileleri ve terör, harp veya vazife malulleri söz konusu başvuru ücretinden muaftır. Projeye başvurup kura sonuçlarına katılan, ancak hak sahibi olamayan bireylere ödenen bu ücret geri iade edilecektir.
TOKİ Başvuru Şartları
Başvuru sürecine katılabilmek için bazı şartlar bulunmaktadır. İlk olarak, adayların 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları gerekiyor. Ayrıca, başvuran kişilerin eşleri ve çocukları dahil olmak üzere, üzerine tapu kaydı olmayan bir aile yapısına sahip olmaları da şartlar arasında yer almaktadır. Gelir düzeyine bakıldığında, İstanbul için hane halkı net gelirinin 145 bin TL'yi, diğer iller için ise 127 bin TL'yi geçmemesi gerekmektedir. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri için ise bu gelir şartı geçerli olmayacaktır. Başvuruların yapılacağı yerlerde, adrese dayalı kayıt sistemine göre, son bir yıl içinde o adreste ikamet şartı aranmaktadır.
Başvuru Süreci ve Tarihleri
TOKİ sosyal konut başvuruları için önemli tarihler belirlenmiştir. Başvurular 10 Kasım 2025 ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacaktır. Kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. Projeye sahip olanlar, 2027 Mart itibarıyla konutlarını teslim alacaklardır. Bu süreç, vatandaşların konut sahibi olma hayallerine bir adım daha yaklaşmaları için büyük bir fırsat sunmaktadır.
Konut Fiyatları ve Ödeme Planları
TOKİ’nin konut projeleri kapsamındaki satış fiyatları belirli ölçütlere dayanmakta ve İstanbul ile diğer iller için farklılık göstermektedir. İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların fiyatı 1.800.000 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar için 2.200.000 TL ve 80 metrekarelik 2+1 konutlar için 2.650.000 TL olarak belirlenmiştir. Bu konutlar için yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sunulmuştur. İstanbul için ise fiyatlar daha yüksek olup, 55 metrekarelik konut 1.950.000 TL, 65 metrekarelik konut 2.450.000 TL ve 80 metrekarelik konut da 2.950.000 TL olarak satışa sunulmuştur. Bu konutların aylık taksitleriyse, peşinat oranlarına bağlı olarak değişiklik göstermektedir.
Başvuru ve Ödeme Yöntemleri
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projelerine başvurular, T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T. Halk Bankası A.Ş. ve T. Emlak Katılım Bankası A.Ş. şubeleri üzerinden veya e-Devlet üzerinden yapılabilecektir. Vatandaşlar, sisteme yönlendirilen IBAN numarasına EFT, havale veya ATM üzerinden ödeme yapmaları gerekecektir. Herhangi bir ödeme yapılmadığı takdirde, başvuru işlemi geçersiz sayılacaktır. Bu nedenle, başvuru sahiplerinin belirli tarihler arasında işlemlerini tamamlamaları kritik önem taşımaktadır.
