Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın duyurusunu yaptığı 81 ili kapsayan "Yüzyılın Konut Projesi" ile Türkiye'nin en büyük sosyal konut hamlesini başlatıyor. Proje kapsamında hayata geçirilecek olan 500 bin sosyal konut, ekonomik durumu yetersiz olan aileler için uygun fiyatlarla sunulacak. Peşinat oranı %10, vade süresi ise 240 ay olarak belirlendi.
Projenin Ayrıntıları
500 bin sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmak amacıyla oluşturulmuştur. Şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler ve çocuklu aileler gibi belirli gruplara farklı oranlarda kontenjan ayrılmıştır. Bu doğrultuda şehit aileleri ve maluller için %5, engelli bireyler ve 3 veya daha fazla çocuklu aileler için %10, gençler içinse %20 oranında kontenjan tahsis edilmiştir. 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes bu projeye başvuru yapma hakkına sahiptir. Başvuru yapacak kişilerin üzerine tapu bulunmaması gerekmektedir.
Ödeme Planı ve Peşinat Oranı
“500 Bin Sosyal Konut Projesi”nde ödemeler, %10 peşinat ile başlayarak 240 ay vade seçeneği ile yapılacaktır. Ödemeler, her altı ayda bir güncellenerek bir önceki memur maaş artışı oranında ayarlanacaktır. İstanbul'da hane halkının aylık net gelirinin en fazla 145 bin TL; diğer illerde ise 127 bin TL olması gerektiği belirtildi. Ancak şehit aileleri ve terörle mücadele kapsamında hayatını kaybedenler bu şartlardan muaf tutulmaktadır. Ayrıca, proje kapsamında deprem bölgesindeki iller için de belirli nüfus kayıt veya ikamet şartları uygulanacaktır.
Konut Fiyatları ve Satış Detayları
İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konut fiyatı 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekare 2+1 konut fiyatı 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekare 2+1 konut fiyatı ise 2 milyon 650 bin TL olarak belirlenmiştir. İstanbul'da ise 55 metrekarelik 1+1 konut 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekare 2+1 konut 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekare 2+1 konut 2 milyon 950 bin TL olarak satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlar doğrultusunda peşinat oranları ve aylık taksit miktarları da farklılık göstermektedir. Örneğin, İstanbul'da 55 metrekare 1+1 konut için peşinat 195 bin TL ve aylık taksit 7 bin 313 TL olacaktır.
Konut Dağılımı ve Genel Bilgiler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 500 bin sosyal konutun 81 ilde nasıl dağıtılacağını açıklamıştır. İstanbul, bu projede en fazla konut yapılacak şehir olarak öne çıkıyor. İstanbul'da toplamda 100 bin konut inşa edilmesi planlanmaktadır. Bunun yanı sıra, İstanbul'da 15 bin adet kiralık konut da yapılacağı bildirilmektedir. Ankara ise en fazla konut inşası gerçekleştirilecek ikinci şehir olurken, 30 bin 823 konut yapımı hedeflenmektedir. Tüm Türkiye genelinde gerçekleştirilecek bu proje, halkın konut ihtiyacını karşılamayı amaçlayarak sosyal bir dönüşüm yaratmayı hedefliyor.
