Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, "Yüzyılın Konut Projesi" adı altında TOKİ aracılığıyla 81 ilde toplamda 500 bin sosyal konut inşa etmeye başlayacak. Bu girişim, Türkiye genelinde konut ihtiyacını karşılamada önemli bir adım olmayı hedefliyor. Proje, özellikle dar ve orta gelirli ailelere hitap ederek, yaşam standartlarını iyileştirmeyi amaçlıyor.
İstanbul’da Kiralık Konut Uygulaması
İstanbul, bu dev projede dikkat çekici bir rol üstleniyor. Burada kullanılacak olan kiralık konut modeli, düşük ve orta gelirli ailelerin piyasa rayiç bedelinin altında uzun vadeli kira sözleşmeleriyle ev sahibi olmalarını sağlamak amacıyla hazırlanıyor. Bu uygulama, ailelerin kira yüklerini azaltmayı ve uygun maliyetli yaşam alanlarına ulaşmalarını kolaylaştırmayı hedefliyor. İstanbul'da sunulacak olan bu sistem, aynı zamanda ülke genelinde benzeri uygulamaların da önünü açabilir. Özellikle kentin yüksek yaşam maliyetleri göz önüne alındığında, bu tür projelerin olumlu etkileri bekleniyor.
Projenin Detayları ve Kura Süreci
Cumhurbaşkanı Erdoğan, bu yenilikçi konut projelerini Kabine Toplantısı sonrasında duyurdu. İlgili proje kapsamında, e-Devlet sistemi üzerinden gerçekleştirilecek kuralar ile hak sahiplikleri belirlenecek. Bu aşama, sürecin şeffaf bir şekilde yürütülmesine olanak tanıyacak. Ayrıca projenin, afet riskine karşı güvenli bir yapı stoku oluşturma amacına hizmet edeceği de belirtiliyor. TOKİ, 500 bin sosyal konut projesi ve kiralama süreçleriyle birlikte uygun fiyatlı konutların inşasını hızla gerçekleştirecek.
Kiralama Süreci Nasıl İşleyecek?
TOKİ tarafından koordine edilecek kiralama süreci, konutların yapımının tamamlanmasının ardından başlayacak. Bu konutlar, piyasa rayiç bedelinin altında kiralanacak ve belirlenen kriterlere uygun başvuranların yararlanabileceği şekilde düzenlenecek. Kiralama sürecinin detayları, TOKİ tarafından aşama aşama duyurulacak. Kiralık konutlar için ödenecek kira bedellerinin yanı sıra, konutların durumları da düzenli olarak denetlenecek. Kira sözleşmeleri belirli bir süre için geçerli olacak ve süre dolduktan sonra ihtiyaç duyulan bakım onarımlarının yapılmasının ardından, konutlar tekrar hak sahiplerine sunulacak.
Hak Sahipliği Belirleme Süreci
TOKİ'nin konut satış uygulamasında olduğu gibi, kiralık konutlar için de hak sahipliği süreci kura yöntemiyle belirlenecek. Başvuran vatandaşlar arasından kurayla seçilen kişiler, kira sözleşmelerini imzalayarak konut sahibi olma şansı elde edecek. Türkiye'nin en büyük sosyal konut seferberliğinden faydalanacaklar arasında; şehit yakınları, gaziler, emekliler, gençler, en az üç çocuğu olan aileler ve engelli bireyler için özel kontenjanlar oluşturulacak. Bu durum, sosyal adalet anlayışının güçlendirileceği bir fırsat sunacak.
