İstanbul Tuzla'da yer alan 268 dairelik Fiyaka 3 Sitesi'nde, son günlerde gündeme gelen usulsüzlük iddiaları, kat maliklerinin ciddi mağduriyetler yaşamasına neden oldu. Yeni yönetime göre, 2023 yılında göreve gelen eski yönetim, toplanan aidatları amacına uygun olmayan yöntemlerle kullanarak, site sakinlerine çok sayıda borç bırakmış durumda.
Eski Yönetimin İddia Edilen Usulsüzlükleri
Yeni yönetim, yapılan hesaplamalara göre, eski yönetici Nihat Ö.'nün kat maliklerinden toplanan aidatlar ile ilgili çeşitli usulsüzlükler gerçekleştirdiğini öne sürüyor. Yaklaşık üç yıl süresince toplanan aidatların kısmi bir kısmının, eski başkan Nihat Ö.'nün kişisel banka hesaplarına aktarıldığı ifade ediliyor. Kaynaklarda, bu transferlerin toplamda 22 milyon 595 bin liraya ulaşarak büyük bir borç yükü bıraktığı belirtiliyor. Site yönetimi, bu iddia ile ilgili olarak hukuki süreç başlatıldığını ve savcılığa suç duyurusunda bulunduklarını açıkladı. Bu durum, site sakinleri arasında kaygıları artırırken, eski yönetime dair hesap hareketlerinin detaylı şekilde incelenmesi gerektiği düşüncelerini pekiştiriyor.
Kaçak Elektrik ve Borç Yükü
Site sakinlerinin dile getirdiği bir diğer iddia ise, ortak alanlarda elektrik ve doğalgaz bağlantılarının kaçak kullanımı konusu. Yeni yapılan incelemelerde, bu durumun site yönetimi tarafından yeterince kontrol edilmediği ve ciddi mali kayıplara yol açtığı ifade ediliyor. Yeni yönetim, eski yönetim döneminde çalışan maaşlarının ödenmediğini ve SGK primlerinin yerine getirilmediğini öne sürerek, bu sebeple SGK'ya sabit bir borç oluştuğunu belirtti. Yaklaşık 4,5 milyon liralık bir sosyal güvenlik borcunun yanı sıra, geçmişte yapılandırılan vergi borcunun da benzer şekilde büyüyerek yüz binlerce liraya ulaştığı iddia ediliyor. Bu durum, site sakinlerini yeni yönetimin kazandığı güveni sorgulamak zorunda bırakıyor.
Yasa Dışı Bahis İddiaları ve Tehditler
Yeni yönetime göre, eski yönetimin kişisel hesaplarına aktardığı paraların bir kısmının yasa dışı bahis sitelerinde kullanıldığına dair bulgular bulundu. Nihat Ö.'nün yaşadığı kayıplardan dolayı söz konusu yasa dışı bahis sitesine gönderdiği bir mail, delil niteliği taşıdığı ifade edildi. İşte bu meseleyle ilgili olarak savcılığın soruşturma sürecinin devam ettiği bildiriliyor. Tüm bu gelişmelerin yanı sıra site sakinleri, eski yönetimin baskı ve tehditleriyle karşı karşıya kaldığını öne sürdü. Bir site sakini olan Nurettin Körpe, kurşunlama olaylarının yaşandığını ve yaşananların üstünün kapatılmaya çalışıldığını ifade etti. Tüm bunlar, site halkının güvenliğini ve huzurunu ciddi şekilde tehdit ediyor.
Kişisel Harcamalar ve Aşırı Ödemeler
Eski yönetime ait hesap hareketlerine ilişkin belgeleri paylaşan Volkan Karakaya, site hesabından çeşitli kişisel harcamaların yapıldığını iddia etti. Site yönetimi, huzur hakkı adı altında yapılan birçok ödemenin yanı sıra, elektrik ve fatura ödemeleri için de şahsi hesaplardan para gönderildiğini açıkladı. Bu durumda dikkat çeken bir diğer detay ise, site hesabından 49 bin lira tutarında bir taksi ödemesi yapılması. Bu durum, site sakinlerinde büyük bir tepki yaratırken, hesapların yönetimi konusunda daha fazla şeffaflık talep edilmeye başlandı. Eski yönetimin bu tür harcamalarını nasıl meşrulaştırdığı ise merak konusu olmaya devam ediyor.
