Hilmiye Mahallesi'ndeki Tarla İcradan Satılacak
İnegöl İcra Dairesi Müdürlüğü'nün 2026/166 Esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Bursa ili İnegöl ilçesi Hilmiye Mahallesi Kocameşe Mevkii'nde, 115 ada 6 parsel üzerinde bulunuyor.
Tapu kayıtlarına göre 10.250 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın niteliği tarla olarak kayıtlı bulunuyor.
Muhammen Bedel 3,8 Milyon TL
Bilirkişi raporunda yer alan değerlendirmeye göre taşınmaz için 3.807.491,64 TL muhammen bedel belirlendi.
Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı.
Taşınmazın Özellikleri
Hazırlanan bilirkişi raporuna göre;
- Tarlanın yaklaşık 4 bin metrekarelik bölümünde orman emvali ürünleri bulunuyor.
- Geri kalan kısmında ise herhangi bir tarımsal ürün tespit edilmedi.
- Arazi, eğimli yapıya sahip olmasına rağmen derin toprak profiliyle tarımsal kullanım açısından uygun özellikler taşıyor.
- Raporda, toprak işlemeyi engelleyecek önemli bir erozyon sorununun bulunmadığı belirtildi.
Taşınmaz için herhangi bir imar durumu bulunmuyor.
Artırma Tarihleri Belli Oldu
İcra ilanına göre elektronik artırma tarihleri şu şekilde açıklandı:
Birinci artırma:
- Başlangıç: 16 Eylül 2026 - Saat 14.58
- Bitiş: 23 Eylül 2026 - Saat 14.58
İkinci artırma:
- Başlangıç: 9 Ekim 2026 - Saat 14.58
- Bitiş: 16 Ekim 2026 - Saat 14.58
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgi, taşınmaza ait görseller ve satış şartlarına esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2026/166 Esas dosya numarasıyla ulaşılabiliyor.
Tapu Kaydında Şerh Bulunuyor
Taşınmazın tapu kaydında, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi olduğu belirtilirken, bu kapsamda yüzölçümünde komşu ada ve parsellerle bağlantılı değişiklikler yaşanabileceği ifade edildi.
