T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/77 TLMT.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/77 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN; TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Bağcılar Mahallesi, 6 Ada, 6 Parselde Kayıtlı, 94,00 M2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda Kain, 25/100 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli, 1.
Kat, 2 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa Konudur. ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz; 10.03.2026 tarihli Müdürlüğümüz dosyasında mevcut bilirkişi raporuna göre Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, İstanbul ili, Bağcılar İlçesi, Bağcılar mahallesi, 6 ada 6 parsel (94,00 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı kat irtifaklı ana taşınmazda, 1.Katta 25/100 arsa paylı 2 b.bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmazın tamamıdır.
Halihazırda ise, Fevziçakmak Mahallesi, 2112.Sokak, Tulaz Apartmanı No:1, Kat:1 Daire:2 Bağcılar/İSTANBUL posta adreslidir.
Mahallinde yapılan incelemede; taşınmazın bulunduğu 1 dış kapı numaralı Tulaz Apartmanının, Bodrum+Zemin+3 Normal Kat+Çatı Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür.
Projesine göre binada Bodrum katta 1 araçlık otopark yeri ve su tankı, Zemin katta 1 mesken ve bina girişi, normal katlarda her katta 1 er mesken olmak üzere toplam 4 adet b.bölüm yer almaktadır. 3.Normal kattaki b.bölüm çatı katı ile bağlantılı dubleks mesken niteliğindedir.
Bina dış cephesi akrilik boyalıdır.
Bina girişi zemin kattan ferforje demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır.
Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler mermer döşeli, duvarları yarıya kadar yağlı boyalı, üst kısımlar plastik boyalıdır.
Binada asansör bulunmamaktadır.
Satışa konu 1.Kat 2 bağımsız bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmaz, katta tek b.bölüm olarak yer almaktadır.
Brüt 75 m2, net 66 m2 alanlı taşınmaz, balkonlu salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc ve antre bölümlerinden oluşmaktadır.
Taşınmaza giriş kapısı çelik, iç mekânlara açılan kapıları amerikan panel, pencereleri pvc doğramadır.
Salon ve oda zeminleri laminat döşeli, duvarları saten boyalıdır.
Islak hacim zeminleri seramik döşeli olup, mutfakta mdf dolaplar ve granit tezgah mevcuttur.
Banyo bölümünde duş yeri, duş kabini, lavabo ve klozet bulunmaktadır. denilmektedir.
SON İMAR DURUMU : Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında, Bağcılar İlçesi, Fevziçakmak Mahallesi, 6 ada 6 parsel sayılı taşınmaz; 15.09.2008 onanlı 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam 4 kat (B-4) yapılaşma koşullarında Konut Alanında kalmaktadır. 04/12/2009 tarihli yeni yapı ruhsatı, 02.07.2010 tarihli tadilat ruhsatı düzenlenmiştir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Beyan: Yönetim Planı 06/12/2010 tarih - 22022 yevmiye Şerh: Aile Konutudur. 12/04/2019 tarih - 9519 yevmiye (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.) Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2026 - 14:20 / Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 14:20 / Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 14:20 10/07/2026(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
