İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesi, yatırımcılara peşinatsız, kredisiz, faizsiz ve taksitsiz konut edinme fırsatı sunuyor. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre Emlak Konut GYO’nun geliştirdiği projeye bağlı olarak ihraç edilen Gayrimenkul Sertifikaları, Borsa İstanbul’da halka arz ediliyor. 8 Ağustos 2025 tarihine kadar sürecek talep toplama işlemleri için son 2 güne girildi.
Bir konut için kaç sertifika gerekiyor?
Gayrimenkul Sertifikası ile bir ev sahibi olmak isteyen yatırımcıların, konut tipine göre belirlenen sayıda sertifika biriktirmesi gerekiyor. Damla Kent projesinde konut tipleri ve sertifika gereklilikleri şöyle:
1+1 (62 m²): 631.516 adet sertifika
2+1 (88 m²): 863.276 adet sertifika
3+1 (144 m²): 1.384.916 adet sertifika
4+1 (194 m²): 1.833.345 adet sertifika
Damla Kent projesinin detayları
Proje Geliştiricisi: Emlak Konut GYO
Proje Adı: Damla Kent
Konum: Başakşehir, İstanbul
Konut Sayısı: 5.325 konut
Ek Birimler: 118 ticari ünite, 126 ofis
Halka Arz Dönemi: 4–8 Ağustos 2025
Sertifika Kodu: DMLKT
Sertifika Fiyatı: 7,59 TL
Halka Arz Büyüklüğü: 14,6 milyar TL
Ek Satış Tutarı: 6,8 milyar TL
Borsa İşlem Süresi: 14 Ağustos 2025 – 3 Ağustos 2029
Proje Bitiş Tarihi: 9 Şubat 2029
Konut Hakkı Talep Süresi: 12 Şubat 2026 – 11 Ağustos 2028
Nasıl satın alınır?
Gayrimenkul Sertifikası almak isteyen vatandaşlar, bir banka ya da aracı kurum üzerinden yatırım hesabı açmalı. Hesaplarına para yatırdıktan sonra “DMLKT” koduyla, halka arz sekmesinden sertifika alımı yapılabilir.
3 farklı kazanç modeli
Ev sahibi olma imkânı (Asli Edim):
Yeterli sayıda sertifika biriktiren yatırımcılar, istedikleri konutu doğrudan alma hakkı kazanıyor.
Nakit dönüşüm (Tali Edim):
Ev sahibi olmak istemeyen yatırımcılar, proje sonunda açık artırmayla satılacak konutlardan elde edilecek gelir üzerinden, payları oranında nakit ödeme alabiliyor.
Borsa işlemleriyle kazanç:
DMLKT kodlu Gayrimenkul Sertifikaları, halka arz sonrası hisse senedi gibi alınıp satılabilecek. Yatırımcılar bu süreçte fiyat değişimlerinden faydalanarak kazanç sağlayabilecek.
