Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (MRGYO) hisseleri için 18 Temmuz 2025 tarihinde yeni bir hedef fiyat değerlendirmesi yayımlandı. Marbaş Menkul tarafından hazırlanan analiz raporunda, şirketin mevcut finansal görünümü, konaklama faaliyetleri ve yeni yatırımlar doğrultusunda 3,20 TL hedef fiyat açıklandı. Rapor kapsamında yatırımcılara yönelik “al” tavsiyesi sunuldu.
Mevcut piyasa fiyatı 2,36 TL seviyesinde olan MRGYO hisseleri için açıklanan hedef fiyat, %35,59 oranında prim potansiyeli taşıyor. Raporda şirketin turizm sektöründeki gelişmelerden olumlu etkilendiği ve yeni yatırımların finansal yapıya katkı sağlayacağı değerlendirildi.
Turizm Verileri ve Yaz Sezonu Etkisi
Açıklamada, özellikle 2024 yaz sezonunda Türkiye’nin turizm alanındaki güçlü performansına dikkat çekildi. Almanya, İngiltere ve Rusya gibi ana kaynak pazarlardan gelen ziyaretçi sayısındaki artış, konaklama sektörüne ve Martı GYO’nun cirosuna doğrudan katkı sağladı. Raporda şu ifadeler yer aldı:
“Konaklama faaliyetlerinde iyimser ortam takip edildi. Türkiye turizm sektörü 2024 yaz sezonunda Almanya, İngiltere ve Rusya gibi ana kaynaktan gelen ziyaretçilerle anlamlı artışlar kaydetmiştir. Sezonun 2. yarısı önemli ölçüde pozitif artış kaydetmiştir. Bu durum geceleme sayısı ve ciroda önemli katkı sağlamıştır.”
Yaz sezonuna dair verilerin Eylül ve sonrasına sarkabileceğine değinilen değerlendirmede, geceleme sayılarındaki artışların olumlu olduğu ve bu gelişmelerin Martı GYO’nun katkısıyla lehe çevrilebileceği belirtildi.
Yeni Yatırımlar Finansalları Güçlendirebilir
MRGYO’nun Tekirdağ Çerkezköy bölgesindeki yeni konut yatırımı da analizde öne çıkan unsurlardan biri oldu. Bu yatırımın şirket için yeni bir odak noktası oluşturacağı ifade edilirken, proje devreye girdiğinde önemli bir finansal katkı sunması bekleniyor:
“Tekirdağ Çerkezköy’deki yatırım MRGYO’ya yeni bir odak yaratıyor olacak. O bölgeye yapılacak olan konut faaliyetleri gelecek dönemde yeni bir odak yaratımıyla güçlü finansalların elde edinimine sebebiyet verecektir. Tahminen 2 sene içerisinde devreye alınacağını değerlendiriyoruz.”
2025 yılına ilişkin finansal beklentilere de yer verilen raporda, Martı GYO’nun yıl sonu itibarıyla 4 milyar TL net kar ve 21 milyar TL net aktif değer açıklayabileceği öngörüldü.
Aracı Kurum Marbaş Menkul
Hedef Fiyat 3,20 TL
Son Fiyat 2,36 TL
Tavsiye Al
Prim Potansiyeli %35,59
Açıklanma Tarihi 18 Temmuz 2025
Martı GYO’ya yönelik açıklanan bu hedef fiyat, şirketin turizm kaynaklı gelirleri ile birlikte yeni konut yatırımlarından beklentileri temel alarak oluşturulmuş olup, yatırımcılar için orta vadeli bir değerlendirme sunmaktadır.
