2026 Eylül ayı kira artış oranı, 2026 Ağustos ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte belli oldu.
Kira artış oranlarında uygulanan yasal tavan zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) son 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor.
TÜİK tarafından açıklanan aylık enflasyon verilerinin ardından, o ay içerisinde yapılacak tavan kira artış oranı netlik kazanıyor.
Peki, 2026 Eylül kira zammı ne kadar oldu? İşte kira zam oranı TEFE-TÜFE hesaplama örneği.Eylül ayı kira artış oranı açıklandı2026 Eylül ayı kira artış oranı TÜİK tarafından açıklanan 2026 Ağustos ayı enflasyon verilerinin ardından netlik kazandı.
TÜİK tarafından yapılan açıklamaya göre 2026 Ağustos ayı enflasyon verileri 3 Eylül 2026 Perşembe günü saat 10.00'da duyuruldu.
Bu kapsamda; Eylül ayı kira artış oranı 31,79 olarak belirlendi.TÜFE'de Ağustos 2026 verileri açıklandıTüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), 2026 yılı Ağustos ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,84 arttı.
Böylece enflasyonun yıl başından bu yana yaşadığı artış yüzde 22,07 seviyesine ulaştı.Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre TÜFE, Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,51 yükseldi.
On iki aylık ortalamalar dikkate alındığında ise enflasyondaki artış yüzde 31,79 olarak gerçekleşti.Buna göre tüketici fiyatlarında Ağustos ayında aylık bazda yüzde 1,84'lük artış yaşanırken, 2025 yılının Aralık ayına göre toplam değişim yüzde 22,07 oldu.
Yıllık TÜFE yüzde 31,51, on iki aylık ortalamalara göre değişim ise yüzde 31,79 olarak kayıtlara geçti.Kira artış oranı nasıl hesaplanır 2026?Kira artış oranı, konut ve iş yeri kiralarında yenileme döneminde uygulanacak zam oranının belirlenmesinde kullanılan on iki aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanır. Örneğin mevcut kira bedeli 20.000 TL ve yenileme döneminde esas alınacak on iki aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,79 ise kira artış tutarı 6.358 TL olur.
Bu durumda yüzde 31,79 oranındaki artışın ardından yeni kira bedeli 26.358 TL olarak hesaplanır.Kira artış hesabında mevcut kira bedeli ile artış oranı çarpılarak zam tutarı bulunur.
Elde edilen tutar mevcut kiraya eklendiğinde yeni kira bedeline ulaşılır.20.000 TL olan bir kira için, %31,79 kira artış oranı uygulanırsa hesaplama şöyle yapılır:Mevcut kira: 20.000 TLKira artış tutarı: 20.000 × %31,79 = 6.358 TLYeni kira bedeli: 20.000 + 6.358 = 26.358 TLYani örnekte 20.000 TL olan kira, %31,79 artışla 26.358 TL olur.
