Mevzu Rize Ekonomi Kira Gelirleri ve BES'te Yenilikler: Yeni Paketle Emlak Sektörü Dönüşüme Giriyor!

Kira Gelirleri ve BES'te Yenilikler: Yeni Paketle Emlak Sektörü Dönüşüme Giriyor!

Yeni ekonomi paketiyle sosyal güvenlik prim desteklerinde değişiklik, emlak ve kira gelirlerinde yeni düzenlemeler, BES’te devlet katkısı yetkisi ve kentsel dönüşüm borçlanmaları AK Parti’nin Meclise sunduğu yasa teklifiyle şekilleniyor.

Okunma Süresi: 3 dk

AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler, özel sektörde imalat sektörünün dışındaki işverenlere yönelik sosyal güvenlik prim desteğinin azaltılacağını duyurdu. Ayrıca, borçlanma prim oranlarının da artırılmakta olduğunu ifade etti.

Kanun Teklifi TBMM’ye Sunuldu

Güler, yeni düzenlemeler içeren 36 maddelik kanun teklifinin Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne (TBMM) sunulduğunu belirtti. Teklifin, önümüzdeki hafta Plan ve Bütçe Komisyonu'nda görüşülmesi öngörülüyor. Bu düzenlemelerin, sosyal güvenlik sisteminde önemli değişimlere yol açması bekleniyor. Özel sektör işverenlerinin SGK'ya ödedikleri malullük, yaşlılık ve ölüm sigortası primlerine yönelik sağlanan indirimli destek oranının 4 puandan 2 puana düşürüleceği bildirildi. Ancak imalat sektöründeki işverenler için bu destek 5 puan olarak devam edecek.

Üst Kazanç Sınırında Artış Sağlanacak

Teklifte ayrıca, prime esas üst kazanç sınırının da 7,5 kattan 9 kata çıkarılması planlanıyor. Bu değişimle birlikte, sigortalıların emekli aylıklarında bir artış hedefleniyor. Sikayet edilen yüksek prim oranlarına karşı çözüm arayışları içinde, emekli olanların daha yüksek maaş alabilmesi amaçlanıyor. Uzmanlar, bu düzenlemelerin özellikle emekli maaşları üzerindeki olumlu etkilerini değerlendiriyorlar. Bu tür müjdeli haberler, emekli olan bireylerin yaşam standartlarını yükseltmeye yönelik önemli bir adım olarak görülüyor.

Emlak Vergisi Düzenlemeleri Devam Ediyor

Abdullah Güler, emlak vergisi ile ilgili çalışmalara da değindi. Devletin hem vatandaşları hem de belediyeleri mağdur etmeyecek dengeli bir artış sağlamak adına detaylı teknik çalışmalar yürütüldüğünü ifade etti. Bu çerçevede mesken kira gelirlerine dair mevcut vergi muafiyetleri korunurken, bazı istisnaların da kaldırılması gündemde. Özellikle emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanların elde edeceği gelirler için mevcut vergisel muafiyetin devam edeceği belirtildi.

Fon ve Bireysel Emeklilik Sistemi Düzenlemeleri

Yeni kanun teklifi ile Borsa İstanbul'da işlem gören bazı serbest fon yatırımcılarının, portföylerinin en az %51'ini uzun vadeli elde tutarak kazanç elde etme durumu gözönünde bulundurulacak. Bu durum, vergi istisnasının suistimal edilmesinin önüne geçmek amacıyla düzenlenmiştir. Bireysel Emeklilik Sistemi’nde (BES) ise devlet katkısı oranının %30'dan Cumhurbaşkanlığı yetkisi ile %50’ye kadar artırılması ya da tamamen sıfıra düşürülebilmesi sağlanacak. Bu yönlü değişikliklerin uzun vadeli birikimlerin artırılması adına atılacak adımlar olduğuna dikkat çekiliyor.

Kentsel Dönüşüm ve Araç Satışı Düzenlemeleri

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'na, projelerde kullanılmak üzere 31 Aralık 2029’a kadar kamuya ait bankalardan iç borçlanma yapma yetkisi verildi. Bu yetki, kentsel dönüşüm projelerinin finansmanını sağlama amacı taşımaktadır. Ayrıca, araç satışlarında noter harçları yeniden düzenlendi. Sıfır ve ikinci el araçlar için satış ve devir işlemlerinde noter harcı binde 2 oranında uygulanacak ve en az 1.000 TL olarak belirlendi. İkinci el araç satışlarında ise harç istisnası kaldırılmış durumda.

UEFA Organizasyonlarında Vergi Muafiyeti

Türkiye'de gerçekleştirilen UEFA organizasyonlarında, işyeri veya merkezi bulunmayan yabancı takımlar ile görevli tüzel kişilerin, belirli etkinliklerden kazandıkları gelirlerden vergi muafiyeti sağlanacağı da belirtildi. 2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 UEFA Konferans Ligi Finali ve 2032 UEFA Avrupa Futbol Şampiyonası gibi önemli organizasyonları kapsayan düzenlemeler, uluslararası spor etkinliklerinin ülkemizdeki cazibesini artırmayı hedefliyor.

Yasa Teklifinin Gerekçesi

AK Parti tarafından TBMM’ye sunulan yasa teklifinin gerekçesi, vergi dışı alanların kapsamının genişletilmesi, bazı mevcut istisnaların kaldırılması ve kayıt dışı ekonomiyle etkin bir şekilde mücadele edilmesi olarak ifade ediliyor. Aynı zamanda, genel vergi adaletinin güçlendirilmesi gerektiği vurgulanıyor. Bu bağlamda atılacak adımlar, hanelerin ve toplumun mali yapısını sağlıklı bir biçimde iyileştirmeyi amaçlıyor. Yeni düzenlemelerin sosyal refah seviyesini artırması ve ekonomik istikrarı sağlaması bekleniyor.

Yorumlar
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *