Kira sözleşmesi Ocak ayında yenilenecek olan Rizeli kiracılar ve ev sahipleri, artış oranının ne kadar olacağını yakından takip ediyor. Son yıllarda artan yaşam maliyetleri nedeniyle Rize’de kira artışları, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir gündem maddesi haline gelmiş durumda.
Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?
Konut ve iş yeri kiralarında artış oranı, TÜFE’nin (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Daha önce uygulanan %25’lik kira artış sınırı sona erdiği için, artışlar artık tamamen TÜİK verilerine göre yapılıyor.
Kasım 2025 verilerine göre TÜFE’nin:
Aylık artışı: %0,87
Yıllık artışı: %31,07
12 aylık ortalama artışı: %35,91
olarak açıklandı. Bu oran, Aralık 2025 kira artışlarında esas alındı.
Ocak 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, Aralık 2025 enflasyon verilerini 5 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da açıklayacak. Bu açıklamayla birlikte Rizeliler için Ocak 2026 kira artış oranı da netleşmiş olacak.
Uzmanlar, mevcut veriler ışığında kira artış oranının %35–40 bandında şekillenebileceğini öngörüyor. Ancak kesin oran, Aralık ayı enflasyonunun açıklanmasıyla belli olacak.
Rizeliler İçin Örnek Kira Artış Hesaplamaları
(%35,91 oranı baz alınmıştır)
Mevcut kira: 10.000 TL
Zam tutarı: 3.591 TL → Yeni kira: 13.591 TL
Mevcut kira: 20.000 TL
Zam tutarı: 7.182 TL → Yeni kira: 27.182 TL
Mevcut kira: 30.000 TL
Zam tutarı: 10.773 TL → Yeni kira: 40.773 TL
Mevcut kira: 40.000 TL
Zam tutarı: 14.364 TL → Yeni kira: 54.364 TL
Mevcut kira: 50.000 TL
Zam tutarı: 17.955 TL → Yeni kira: 67.955 TL
Rize’de Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Uzmanlar, Rizelilerin kira artışı sürecinde şu noktalara dikkat etmesi gerektiğini vurguluyor:
TÜİK tarafından açıklanan resmî oranları esas almak,
Sözleşme yenileme tarihini doğru kontrol etmek,
Yasal oranın üzerinde talep edilen zamlar için hukuki haklarını bilmek.
Gözler TÜİK’te
5 Ocak 2026’da açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte Rize için Ocak 2026 kira artış oranı kesinleşecek. Açıklanacak rakamlar, hem kiracıların bütçesini hem de ev sahiplerinin gelir planlarını doğrudan etkileyecek.
