Türkiye genelinde 81 ilde, dar gelirli vatandaşlara yönelik 500 bin sosyal konut projesi hayata geçirilecektir. Proje, uygun ödeme alternatifleriyle ev sahibi olmak isteyenlerin yüzünü güldürecek.
Proje Detayları ve Uygun Ödeme Seçenekleri
Bu projede yer alan konutlar, dar gelirli bireylere %10 peşinatla satışa sunulacak olup, ödemeler için 240 ay taksit seçeneğiyle açıklanmıştır. Proje çerçevesinde, 80 metrekarelik ve 65 metrekarelik iki farklı 2+1 tipi ile 55 metrekarelik 1+1 tip konutlardan oluşan yapılar inşa edilecektir.
Bursa’daki Konut Dağılımı
Özellikle Bursa'da yapılacak olan konutların toplam sayısı 17 bin 225 olarak belirlenmiştir. Bu konutlar, Bursa’nın farklı ilçelerinde inşa edilecektir. TOKİ, Bursa’da projeyi gerçekleştirmek için Karacabey, Gürsu, Kestel, Nilüfer, Büyükorhan, Gemlik, Harmancık, İnegöl, İznik, Keles, Mudanya, Mustafakemalpaşa, Orhaneli, Orhangazi ve Yenişehir gibi çeşitli ilçelerde konutlar planlamaktadır. Bu ilçelerdeki konutların konumları ve tam olarak hangi alanda yer alacağı detaylandırılmıştır.
Konut Fiyatları ve Taksit Tutarları
Bursa'da 55 metrekarelik 1+1 konutların başlangıç fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlenmiştir. Bunun yanı sıra, %10 oranında bir peşinat gerekecek ve aylık taksit miktarı ise 6 bin 750 TL olacaktır. 65 metrekarelik 2+1 konutlar, 2 milyon 200 bin TL’den satışa sunulacak olup, peşinat miktarı 220 bin TL ve aylık taksit tutarı 8 bin 250 TL olarak düzenlenmiştir. Ayrıca, 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak saptanmış ve peşinat 265 bin TL ile birlikte aylık 9 bin 938 TL’lik taksit ödemesi öngörülmüştür.
Başvuru Süreçleri ve Kuralar
Sosyal konut projeleri için başvurular, 10 Kasım ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden e-Devlet aracılığıyla gerçekleştirilecektir. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi ise 29 Aralık 2025 ve 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacağı duyurulmuştur. Konutların teslimat tarihlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanmaktadır.
Kimler Başvurabilir?
Proje başvuruları için 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan bireyler gereken şartları sağlayarak başvuru yapabilecektir. Başvuru sahiplerinin eşleri ve çocukları dahil, üzerinde mevcut tapu olmaması gerektiği gibi hane halkının aylık net gelirinin İstanbul üzerinden 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL sınırını aşmaması gerekmektedir. Ancak şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu kriterlerden muaf tutulacaktır. Başvuru yapılacak yerlerde, adrese dayalı kayıt sistemi gereğince, başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet etmesi şartı aranmaktadır.
