Üniversite tercih sürecinin başlamasıyla birlikte öğrenciler kadar aileler de barınma maliyetlerini hesaplamaya başladı. Özellikle büyükşehirlerde özel yurt ücretleri son yılların en yüksek seviyelerine ulaşırken, kiralık konut fiyatlarıyla arasındaki farkın büyük ölçüde kapanması dikkat çekiyor.Özel Yurtlar Öğrencilerin İlk Tercihi OluyorŞehir dışında eğitim alacak öğrenciler için ilk seçeneklerin başında özel yurtlar geliyor.
Ancak İstanbul, Ankara ve İzmir'de yıllık yurt ücretleri 170 bin TL'den başlayıp 1 milyon TL'ye kadar yükseliyor.
Fiyatlar; oda tipi, kişi sayısı ve sunulan hizmetlere göre değişiklik gösteriyor.Özellikle İstanbul'da tek kişilik odaların fiyatları 47 bin TL seviyelerine ulaşırken, diğer oda tiplerinin fiyatları da dikkat çekiyor.
Aylık ortalama ücretler, 1 kişilik oda için 47 bin TL, 2 kişilik oda için 34 bin TL, 3 kişilik oda için 30 bin TL, 4 kişilik oda için ise 25 bin TL olarak belirlenmiştir.Başkent Ankara'da Yurt Ücretleri Nasıldır?Ankara'da özel yurt ücretleri oda tipine göre 170 bin TL ile 590 bin TL arasında değişiyor.
Ortalama aylık fiyatlar ise 1 kişilik oda için 43 bin 200 TL, 2 kişilik oda için 31 bin TL, 3 kişilik oda için 28 bin TL, 4 kişilik oda için 24 bin TL, 5 kişilik oda için 22 bin TL ve 6 kişilik oda için 17 bin TL olarak belirlenmiştir.
Ankara'daki birçok özel yurtta kahvaltının yanı sıra öğle ve akşam yemeği de sunuluyor.Bazı işletmeler sınav dönemlerine özel menüler ve gece ikramlarıyla hizmet verirken, buna rağmen fiyatlar İstanbul'un altında kalıyor.
Bu durum, ailelerin barınma maliyetlerini hesaplamasında önemli bir faktör haline gelmiştir.İzmir'deki Yurt Fiyatları Ne Durumda?Öğrenci nüfusunun yoğun olduğu İzmir'de yıllık yurt ücretleri 185 bin TL ile 400 bin TL arasında değişiyor.
Ortalama aylık fiyatlar ise 1 kişilik oda için 36 bin TL, 2 kişilik oda için 28 bin TL, 3 kişilik oda için 25 bin TL ve 4 kişilik oda için 21 bin TL olarak belirlenmiştir. İzmir'deki özel yurtlarda da çoğunlukla sabah ve akşam yemeği hizmeti sunuluyor.Özel yurtlarda ücretlendirme genellikle eğitim dönemini kapsayan 10 ay üzerinden yapılmakta, bazı kurumlar ise 12 aya varan taksit seçenekleri sunmaktadır.
Peşin ödemelerde indirim uygulanabilirken, kayıt sırasında 5 bin TL ile 25 bin TL arasında değişen depozito da talep edilmektedir.Kiralık Daire Seçeneği Neden Öne Çıkıyor?Özel yurtlara alternatif olarak kiralık daire seçeneği de öne çıkıyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre 2026 yılında 100 metrekarelik bir konutun ortalama aylık kira bedeli İstanbul'da 44 bin 332 TL, Ankara'da 23 bin 921 TL, İzmir'de ise 28 bin 540 TL seviyesinde bulunuyor.
Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, özellikle büyükşehirlerde özel yurt ücretlerinin aylık bazda 30 bin TL'nin üzerine çıktığını belirtmektedir.Özelmacıklı, şehir dışına ilk kez gelen öğrencilerin genellikle ilk yıl yurtta kaldığını, sonraki yıllarda ise arkadaşlarıyla birlikte ev kiralamaya yöneldiğini ifade etmektedir.
Ancak ev kiralamanın da ciddi başlangıç maliyetleri bulunduğunu vurgulayan uzman isim, depozito, peşin kira, abonelikler ve eşyalı evlerde talep edilen ek güvence bedelleri nedeniyle ilk aşamada 4-5 kira tutarında ödeme yapılabildiğini dile getirmiştir.Öğrencilerin Tercihleri Neler?Öğrencilerin ağırlıklı olarak toplu ulaşıma yakın, eşyalı dairelere yöneldiğini belirten Özelmacıklı, İstanbul'da ortalama 1+1 daire kiralarının yaklaşık 35 bin TL, 2+1 dairelerin ise 40 bin TL seviyesinde olduğunu, merkezi bölgelerde ve yeni binalarda bu rakamların daha da yükseldiğini söylemektedir.
Yükseköğretimde 6 milyon 301 bin öğrenci bulunmakta ve bu durum, barınma piyasasını hareketli tutmaya devam etmektedir.Uzmanlara göre öğrencilerin önemli bir kısmı kendi şehirlerinde eğitim alsa da özellikle büyükşehirlerde özel yurtlar ve kiralık konutlara yönelik yoğun talep, barınma piyasasını canlı tutmaktadır.
