Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında başlatılan TOKİ’nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Aylık taksitler 6 bin 750 TL’den başlayacak, dar gelirli vatandaşlara 240 aya kadar vade imkânı sağlanacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje, Türkiye’nin 81 ilinde dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefliyor. “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyurulan kampanya kapsamında 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek.
Proje ile hem konut arzı artırılarak kira fiyatlarının dengelenmesi hem de inşaat sektörünün canlandırılması amaçlanıyor.
Aylık Taksitler 6.750 TL’den Başlıyor
TOKİ tarafından açıklanan bilgilere göre, 55 metrekare 1+1 dairelerin fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Bu konutlar için aylık taksit 6 bin 750 TL, %10 peşinat ve 240 ay vade imkânı sunulacak.
65 metrekare 2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL’den, 80 metrekare 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin TL’den satışa sunulacak. İstanbul’da fiyatlar biraz daha yüksek olacak; aynı daireler için taksitler 7 bin 300 TL’den başlayacak.
Başvuru Şartları ve Gelir Sınırı
Başvurular, 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası ile Halkbank şubelerinden yapılabilecek.
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların:
T.C. vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olması,
Kendisi, eşi veya çocukları adına konut tapusuna sahip olmaması,
Başvurduğu ilde en az bir yıl ikamet etmiş olması gerekiyor.
Ayrıca gelir sınırı da belirlendi. İstanbul’da hane halkı aylık geliri 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL’yi geçmeyecek. Şehit aileleri, gaziler ve engelli vatandaşlar için ise özel kontenjanlar ayrıldı.
Gençler, Emekliler ve Engellilere Ayrı Kontenjan
TOKİ, adil bir dağılım için her gruba özel kontenjan ayırdı. Buna göre:
Emekliler için %20,
Gençler için %20,
Şehit aileleri, maluller ve gaziler için %5,
Engelliler için %5,
En az üç çocuklu aileler için %10 kontenjan ayrılacak.
Kira Yerine Ev Sahipliği Dönemi Başlıyor
Proje kapsamında ayrıca İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek. Bu konutlar piyasa değerinin altında kira bedeliyle kiralanacak ve dar gelirli vatandaşlara uzun süreli barınma imkânı sağlayacak.
TOKİ yetkilileri, bu adımın sadece konut üretimi değil, sosyal denge ve ekonomik rahatlama amacı taşıdığını vurguladı. İlk kura çekimlerinin 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılması, konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
