Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi (TOKİ), borçlarını erken kapatmak isteyen konut sahipleri için yeni bir indirim kampanyası başlattıklarını açıkladı. Bu kampanya, 22 Eylül'den itibaren devreye girecek ve 17 Ekim'e kadar sürecek. Yapılan açıklamada, kampanyanın yaklaşık bir milyon vatandaşı kapsayacağı ifade ediliyor.
İndirim Oranları ve Ödeme Şartları
Kampanyanın dikkat çeken yönlerinden biri, borçlarını tamamen peşin ödeyen hak sahiplerine sunulacak %25 oranındaki indirim. Ancak, borcun tamamını ödeyemeyenler için de avantajlar mevcut. Eğer hak sahipleri, borcun en az %25'ini peşin ödemenin yolunu bulurlarsa, bu ödeme üzerinden yine %25 indirim kazanabilecekler. Bu durum, birçok kişinin peşinat ödemesi yaparak borçlarını daha hızlı kapatmasını sağlayacak.
Ayrıca, peşin ödeme imkânı olmayan hak sahipleri için alternatif bir çözüm de mevcut. TOKİ’nin anlaşmalı bankaları aracılığıyla kampanya döneminde kredi seçeneklerinden faydalanma imkânı sunulacak. Böylece, ödeme gücü olmayanlar için de konut sahibi olma yolunda önemli bir adım atılmış olacak.
Kimler Kampanyadan Faydalanabilir?
Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin bazı kriterleri yerine getirmesi gerekiyor. Öncelikle, 2024 yılının Haziran ayı sonuna kadar satış ve geri ödemelere başlamış olmaları şart. Ayrıca, cari taksitlerinin ödenmiş olması ve geçmişe dönük taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması da önemli bir koşuldur. Kalan taksit süresinin en az 12 aydan fazla olması gerektiği de açıklandı.
Kampanyanın uygulanacağı konut projelerinde kat mülkiyeti oluşturulmuş olması durumunda, site yönetiminden "borcu yoktur" yazısı alınması ve belediyeden emlak beyan değerini gösterir bir belgenin temin edilmesi istenmektedir. Bu belgelerin temin edilmesi, hak sahiplerinin kampanyadan yararlanabilmeleri açısından büyük önem taşıyor.
Tapu Süreci ve Hedefler
TOKİ, borcunu tamamen kapatmayı başaran hak sahiplerine tapularının hemen teslim edileceğini duyurdu. Bu uygulama, birçok konut sahibi için büyük bir avantaj oluşturuyor. Tapuların anında teslim edilmesi, vatandaşların mülkiyet hakkını hızla elde etmelerini sağlarken, konut piyasasında da olumlu bir hava yaratması bekleniyor.
Kampanya ile birlikte toplamda 110,6 milyar liralık borcun kapatılması hedefleniyor. Bu büyük rakam, hem hak sahiplerinin borç yükünü hafifletecek hem de devletin konut kredileri konusundaki yükünü azaltacaktır. Taksitlerin geri ödemeleri ise her yıl açıklanan endeks oranlarına göre güncellenmektedir ve şu anda belirtilen oran %16,67 olarak belirlenmiştir.
