TOKİ tarafından hayata geçirilen 500 bin sosyal konutluk dev projede gençler için özel bir kategori ayrıldı. “Genç kategorisi” olarak adlandırılan bu kapsamda, 18 ile 30 yaş arasındaki Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları uygun ödeme koşullarıyla konut sahibi olabilecek.
Başvurular, 10 Kasım 2025 tarihinde başladı ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek.
Peki, TOKİ genç kategorisi nedir, kimler başvurabilir, şartları neler? İşte tüm detaylar… GENÇ KATEGORİSİ KİMLERİ KAPSIYOR?
TOKİ'nin genç kategorisine, 10 Kasım 1995 ve sonrasında doğmuş, 18 yaşını tamamlamış ve 30 yaşını geçmemiş olan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları başvurabiliyor.
Bu kategori, sosyal konut projesi kapsamında gençlere özel kontenjan ayrılmasını içeriyor.
Amaç, gençlerin barınma sorununa çözüm sunmak ve geleceğe daha sağlam adımlarla başlamalarını sağlamak.
Bu kapsamda, başvuru yapacak gençlerin hem yaş hem de vatandaşlık koşulunu sağlamaları gerekiyor.
Ayrıca başvuru tarihleri itibarıyla belirli gelir ve konut mülkiyeti kriterleri de göz önünde bulunduruluyor.
BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?
Genç kategorisinden sosyal konut başvurusu yapmak isteyenlerin karşılaması gereken kriterler şöyle sıralanıyor: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır vatandaşlık hakkına sahip bulunmak.
Başvuru sahibi, 18 yaşını doldurmuş ve 30 yaşını aşmamış olmalı.
Kendisi, eşi veya velayetindeki çocukları adına kayıtlı bir konutun bulunmaması şart.
Anne ya da baba adına konut olması da 18-30 yaş arası bireyler için başvuruya engel teşkil ediyor.
Daha önce TOKİ'den konut almamış ve TOKİ konut kredisi kullanmamış olmak gerekiyor.
Projenin yer aldığı ilde en az 1 yıldır ikamet etmek veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak zorunlu.
Aylık hane halkı net gelir sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olarak belirlendi.
Bu koşulları sağlayan genç bireyler, e-Devlet üzerinden ya da yetkili bankalar aracılığıyla başvurularını gerçekleştirebiliyor.
BAKANLIKTAN GENÇLERE ÖZEL AÇIKLAMA: KONUT MÜLKİYETİ DETAYI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, genç kategorisindeki başvurulara ilişkin önemli bir uyarıda bulundu.
Bakanlık açıklamasına göre: “18-30 yaş aralığındaki gençlerin anne veya babası adına tapuda kayıtlı bir ev bulunuyorsa bu kişiler, genç kategorisinden başvuru yapamaz.
Ancak 30 yaş üzerindekiler, ebeveynleri üzerine konut kayıtlı olsa dahi başvuru yapabiliyor.” Bu detay, başvuru sürecinde en çok dikkat edilmesi gereken kriterlerden biri olarak öne çıkıyor.
Genç başvuru sahiplerinin, aile üzerine kayıtlı mülk bulunup bulunmadığını mutlaka kontrol etmesi gerekiyor.
GENÇLERE ÖZEL KONUT PROJESİNE YOĞUN İLGİ
TOKİ'nin gençlere özel sunduğu bu fırsat, barınma ihtiyacı bulunan genç bireyler arasında büyük ilgi gördü. Üniversite mezunları, yeni evlenecek çiftler ve düşük gelir grubundaki gençler, bu kategoriyle uygun fiyatlı konut sahibi olma şansı yakalıyor.
Türkiye genelinde 81 ili kapsayan bu projede gençlere ayrılan kontenjan oranı ise yüzde 20’ye kadar çıkabiliyor.
Konutların kura çekimi, başvurular tamamlandıktan sonra TOKİ tarafından noter huzurunda yapılacak.
Hak sahiplerine konut teslimleri, projenin tamamlanma sürecine göre ilerleyecek.
