Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye genelinde büyük bir konut seferberliği başlattı. TOKİ eliyle gerçekleştirilen bu projeyle, deprem bölgelerindeki inşaat tecrübeleri, tüm ülkeyi kapsayan 81 ildeki konut ihtiyaçlarını karşılamak üzere değerlendiriliyor. Yeni “Yüzyılın Konut Projesi” ile Türkiye tarihinde bir ilke imza atılarak, sosyal konut alanında en büyük adımlardan biri atılmış durumda.
500 Bin Yeni Sosyal Konut Projesi
TOKİ, Türkiye genelinde 500 bin yeni sosyal konut inşa etmeyi planlıyor. Projenin başvuruları 19 Aralık tarihine kadar devam edecek. Bu başvuruların Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden e-Devlet aracılığıyla yapılması gerektiği belirtildi. Ayrıca, TOKİ konutlarının teslim tarihleri de netleşti. Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak ve hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İstanbul Konut Fiyatları ve Ödeme Planları
İstanbul'da yapılacak konutların fiyatları ve ödeme planları da belirlendi. 55 metrekarelik 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL'den satışa sunulacak. Bu daireler için yüzde 10 peşinatla (195 bin TL) 240 ay vade imkanı sağlanacak ve aylık taksitler 7 bin 313 TL olarak belirlenecek. 65 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 450 bin TL’lik bir fiyat etiketine sahip. Bu daireler için de yine yüzde 10 peşinat (245 bin TL) ve 240 ay vade seçeneği sunulacak. Aylık taksitler ise 9 bin 188 TL olacak. 80 metrekarelik 2+1 konutlar için talep edilen fiyat ise 2 milyon 950 bin TL olarak belirlenirken, bu dairelerin peşinatı 295 bin TL olarak uygulanacak ve aylık taksit 11 bin 063 TL olacak.
Anadolu İlleri İçin TOKİ Konut Fiyatları
İstanbul dışındaki illerdeki TOKİ konut fiyatları da açıklandı. 55 metrekarelik 1+1 dairelerin fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Bu daireler için peşinat olarak 180 bin TL gereken ve 240 ay vade seçeneği ile aylık taksitler 6 bin 750 TL'den başlayacak. 65 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 200 bin TL'den satışa sunulacak; peşinat 220 bin TL ve aylık taksit 8 bin 250 TL olacak. 80 metrekarelik 2+1 konutların fiyatlandırması ise 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi, bu konutların peşinatı 265 bin TL ve aylık taksidi 9 bin 938 TL olarak ödenecek.
Başvuru Şartları ve Hesaplamalar
Emekli vatandaşların başvuru yapabilmesi için, proje ili nüfusuna kayıtlı olmaları veya son bir yıldır proje ilinde ikamet ediyor olmaları gerekmektedir. Ayrıca, deprem bölgesinde bulunan 11 ilde başvuru yapacaklar için benzer şartlar aranıyor. Gaziler için ise, gerekli kimlik kartına sahip olmaları ve belirtilen koşulları sağlamaları yeterli. Genç kategorisindeki başvurularda da, T.C. sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının olmaması gerekirken, bunlar dışında daha önce TOKİ ile sözleşme yapılmamış olmasına dikkat edilecek. Şehit aileleri, terör mağdurları ve malulleri de benzer ayrıcalıklardan faydalanabilirler. Hisseli tapusu olanların, başvuru sırasında bazı şartları sağlamaları gerektiği de ifade edildi.
500 Bin Sosyal Konutun Dağılımı ve İhtiyaçlar
Bakan Murat Kurum, 500 bin sosyal konutun ülke genelindeki dağılımını açıkladı. 81 il arasında talepleri ve ihtiyaçları göz önünde bulundurarak, en fazla konutu İstanbul'da, 100 bin adet olarak yapacaklar. Ayrıca İstanbul’da 15 bin kiralık konut da inşa edilecek. Ankara, 30 bin 823 konutla ikinci sırada yer alacak. Genel olarak, farklı illerdeki konut taleplerini karşılamak üzere dağılımların yapıldığını ifade eden bakan, bu projeye yönelik kamuoyunun ilgisini de gözlemlediklerini belirtti.
