Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde işyeri satışlarının yapılacağını duyurarak, bu fırsatları değerlendirmek isteyenleri bilgilendirdi. Duyurulan satışlar sayesinde birçok ilde uygun fiyatlarla işyeri sahibi olma imkanı sunuluyor. Bu uygulama, girişimciler ve küçük işletmeler için büyük bir fırsat yaratma potansiyeline sahip.
Ödeme Planı ve Taksit Detayları
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, işyeri satışlarında ödemelerin yapılma şekli oldukça esnek. Alıcılardan satış fiyatının %30’unu peşin talep ediliyor. Kalan miktar ise, 72 ay gibi uzun bir vade ile taksitlendirilerek ödeniyor. Örneğin, Ankara ilinde 506 bin TL değerinde bir işyeri için belirlenen ödeme planı şu şekilde işliyor: Peşinat olarak 151 bin 800 TL ödenmesi gerekiyor. Ardımdan her ay 4.920 TL’lik taksitlerin ödenmesiyle toplam tutar tamamlanacak. Taksitlerin her 6 ayda bir, kamu çalışanlarına yönelik yapılan zamlar ve enflasyon oranları göz önünde bulundurularak arttırılacağı da belirtildi. Bunun sonucunda, 72 ay süresi sonunda işyeri tamamen alıcının mülkü haline gelmiş olacak, bu da yatırımcılara uzun vadede önemli bir kazanç sağlama imkânı yaratıyor.
Başvuru Şartları ve Süreci
İşyeri almak için başvurmayı düşünen vatandaşların karşılaması gereken bazı temel şartlar mevcut. Bunlardan ilki, başvuracak kişinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmasıdır. Ayrıca, başvuru sahibinin 18 yaşından gün almış olması da gerekmektedir. Bu durum, genç girişimcilerin de bu fırsattan faydalanabilmesini sağlıyor. Başvurular, TOKİ’nin resmi internet sitesi olan “www.toki.gov.tr” ile Emlak Yönetim’in “www.emlakmuzayede.com.tr” adreslerinden yapılabilmekte. Oluşabilecek sorular veya daha fazla bilgi almak isteyenler için ise 0212 608 15 00 numaralı telefon iletişime geçme imkanı sunuluyor. Bu adımlar, başvuru sürecinin kolay ve erişilebilir olmasını sağlıyor ve vatandaşların işyeri edinim sürecini hızlandırıyor.
Satış Yapılacak İller ve Kapsam
TOKİ'nin gerçekleştireceği işyeri satışları, Türkiye genelindeki birçok ili kapsıyor. Aydın, Adana, Antalya, Ankara gibi büyük şehirlerde yatırım fırsatları sunulacağı gibi, aynı zamanda pek çok Anadolu ilinde de satış yapılacağı belirtiliyor. Yozgat, Zonguldak gibi daha küçük iller de bu fırsattan yararlanabilecekler arasında. Toplamda 50’den fazla ilde bu işyeri satışları gerçekleşecek. Bu durum, geniş bir coğrafi alanda işletme sahibi olmak isteyen girişimciler için büyük bir avantaj sağlıyor. Uygulamada, geniş bir kitleye hitap edecek olmasının yanı sıra, bölgesel gelişimi destekleyecek bir etken olarak öne çıkmaktadır. Bu fırsatlar, Türkiye’nin ekonomik kalkınmasına da katkıda bulunabilir.
