Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan 81 ilde 500.000 sosyal konut projesinin detayları netleşmeye başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bu konutların illere göre dağılımını açıkladı. İstanbul'da 100 binden fazla konut inşa edileceği gibi, diğer büyük şehirlerde de önemli rakamlara ulaşılması planlanıyor. Projenin amacı, dar gelirli aileler için uygun fiyatlı konut sağlamak olarak belirlendi.
Proje Dağılımı
500.000 sosyal konut projesi kapsamında Türkiye genelinde konut sayıları belli oldu. Bakan Kurum’un açıklamasına göre, İstanbul, 100.000 konut ile en yüksek paya sahip şehir olarak öne çıkıyor. Başkent Ankara ise 30.780 konut ile ikinci sırada yer alıyor. İzmir, 21.520 konut ile üçüncü büyük payı alırken, Gaziantep 13.940, Konya 13.670 ve Şanlıurfa da 13.190 konut ile dikkat çekiyor. Bu dağılım, Türkiye’nin nüfusunu ve konut ihtiyacını değerlendirerek ve bölgelerin taleplerine göre belirlendi. Uygulamanın 81 ilde hayata geçirileceği, tüm Türkiye çapında konut ihtiyacının karşılanmasını hedefliyor.
Başvuru Süreci
Sosyal konut başvuruları 10 Kasım 2025 ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak. Başvurular, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları aracılığıyla e-Devlet sisteminden gerçekleştirilebilecek. Projeye başvuracakların 18 yaşından büyük ve en az 10 yıl Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları gereklidir. Ayrıca, başvuru sahiplerinin eşleri ve çocukları dahil, üzerlerinde tapu bulunmaması şartı da aranıyor. Hane halkı geliri İstanbul için aylık net 145.000 TL, diğer iller için ise 127.000 TL’yi geçmeyecek. Şehit aileleri ve terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaftır.
Konut Teslim Tarihleri
Proje kapsamında konut hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Mart 2027 itibarıyla ise tüm konutların teslim edilmeye başlanması planlanıyor. İlgili tarihler, başvuru sahipleri için büyük anlam taşıyor çünkü bu süreç, projeye dahil olma ve konut alma yolunda ilk adımların atılması açısından kritik öneme sahip. Beklenen konutların, özellikle dar gelirli aileler için önemli bir sosyal destek unsuru olarak hizmet etmesi hedefleniyor.
Konut Fiyatları ve Ödeme Planları
Konut fiyatları, İstanbul ve diğer iller arasındaki farklar göz önünde bulundurularak belirlendi. İstanbul dışındaki illerdeki 55 metrekarelik 1+1 konutlar 1.800.000 TL’den satılacakken, İstanbul’da bu fiyat 1.950.000 TL olarak belirlenmiştir. Diğer illerde 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2.200.000 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2.650.000 TL olarak fiyatlandırılmıştır. Ödeme planında yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sağlanıyor. Örneğin, İstanbul'daki 55 metrekarelik konut için, aylık taksit miktarı 7.313 TL olarak belirlenmiştir. Bu durum, konut alma sürecini daha erişilebilir hale getirmektedir.
Sonuç ve Etkileri
500.000 sosyal konut projesi, Türkiye'de konut açığını kapatmayı ve dar gelirli ailelerin uygun konut sahibi olmasını sağlamayı amaçlıyor. Bu tür projelerin, ekonomik koşulları iyileştirirken aynı zamanda sosyal dayanışmayı güçlendirdiği de biliniyor. İlgili bakanlıklar, projenin başarısı ile birlikte toplumun konut sorununun çözümüne ivme kazandırmayı hedefliyor. Sosyal konut uygulaması, birçok ailenin geleceğini olumlu yönde etkilemesi bekleniyor ve bu durum, ülkedeki yaşam kalitesinin artmasına zemin hazırlayacak.
