Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye genelinde 81 ilde hayata geçireceği 500 bin sosyal konut projesi için başvuruların 10 Kasım tarihinde başladığını duyurdu. Bu proje, ülkemizin en büyük sosyal konut girişimi olarak tanımlanıyor. Başvurular, e-Devlet üzerinden yapılabileceği gibi banka şubeleri aracılığıyla da gerçekleştirilebilecek. E-Devlet uygulaması üzerinden yapılan başvuruların son tarihi 18 Aralık 2025 olarak belirlenirken, banka şubelerinden yapılacak başvurular için son tarih 19 Aralık 2025 olarak kaydedilmiştir.
Projenin Özellikleri
Yeni sosyal konut projesinde toplamda üç farklı tip konut inşa edilecektir. Projede yer alacak konutlar 55 metrekare boyutundaki 1+1 daireler ile 65 ve 80 metrekare olarak tasarlanan 2+1 daireler şeklinde planlandı. Bu konutların fiyatları, inşa edildikleri şehirlere ve büyüklüklerine bağlı olarak değişiklik gösterecek. Böylece, hem dar gelirli ailelerin barınma ihtiyacını karşılamak hem de uygun fiyatlı konut imkanı yaratmak hedeflenmektedir. Konut projesi, vatandaşların uygun peşinat ve vade seçenekleriyle ev sahibi olmalarını kolaylaştırmayı amaçlıyor.
Taksit ve Ödeme Planı
Proje kapsamında konutların satın alınması için %10 oranında peşinat ödenmesi gerekmektedir. Geri kalan tutar ise 240 ay vade ile ödenebileceği belirtilmektedir. Taksit ödemeleri, her dairenin sözleşme tarihini müteakip başlayacak. Hak sahiplerinin konutlarına ait borç bakiyeleri ve aylık taksitleri, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranları dikkate alınarak artırılacak. Bu sistem, konut alıcılarının ödemelerini zorluğa sokmadan yapabilmelerini sağlamak amacıyla tasarlanmıştır. Taksitlerin hangi oranlarda artacağı, sözleşme imzalama tarihlerine göre belirlenecektir.
Konut Fiyatları
İstanbul dışındaki illerde konut fiyatları şu şekilde belirlenmiştir: 55 metrekare 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekare 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL ve 80 metrekare 2+1 konutlar 2 milyon 650 bin TL'den satışa sunulacaktır. Bu konutlar için %10 peşinat ödemesi yapılacak ve 240 ay vade seçeneği sunulacaktır. Aylık taksitler ise sırasıyla 6 bin 750 TL, 8 bin 250 TL ve 9 bin 938 TL olarak belirlenmiştir. İstanbul'da ise fiyatlar daha yüksek seviyelerde olacak; 55 metrekare 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekare 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL ve 80 metrekare 2+1 konutlar 2 milyon 950 bin TL fiyatla satışa sunulacaktır.
İstanbul için Ödeme Detayları
İstanbul'daki konutların peşinatları ve taksitleri, hanelerin bütçelerine uygun olacak şekilde tasarlanmıştır. 55 metrekare 1+1 konutlar için peşinat bedeli 195 bin TL, aylık taksiti ise 7 bin 313 TL olarak belirlenmiştir. 65 metrekare 2+1 konutlar için peşinat 245 bin TL ve aylık taksit ise 9 bin 188 TL olarak vurgulanmaktadır. Daha büyük 80 metrekarelik 2+1 daireler içinse peşinat 295 bin TL, aylık taksiti ise 11 bin 63 TL şeklindedir. Böylece, vatandaşların ev sahibi olma imkanı artırılmış ve uzun vadeli ödeme planlarıyla konfor sağlanmıştır.
