Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Temmuz 2026 enflasyon verilerinin ardından Ağustos 2026 kira artış oranı belli oldu.
Konut ve iş yeri kira sözleşmesini bu ay yenileyecek vatandaşlar için Ağustos ayında uygulanacak olan kira zam oranı %31,90 olarak belirlendi.
Açıklanan TÜFE 12 aylık ortalaması, konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek yasal tavan kira artış oranını da belirliyor.Ağustos 2026 Kira Artış Oranı AçıklandıTemmuz ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Ağustos 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı da netleşti.
Buna göre:Aylık Enflasyon (TÜFE): %1,78Yıllık Enflasyon (TÜFE): %31,75Kira Artış Tavan Oranı (12 Aylık TÜFE Ortalaması): %31,90Kira sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracılar için mal sahipleri, en fazla bu oran kadar artış uygulayabilecek.Konut kiralarında uygulanacak artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) her ay açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınarak belirleniyor.
Ev sahibi, bu oranın üzerinde zam yapamaz; ancak isterse daha düşük bir artış oranı uygulayabilir.Yüzde 25 kira artış sınırının sona ermesinin ardından kira zamları yeniden TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor.Ağustos Ayı Kira Artış Oranı 2026 Ne Kadar?Ağustos ayı kira artış oranı 2026 hesaplama tablosu netleşti.
Tüketici enflasyonunun 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanan kira artış oranı %31,90 oldu.Kira Artış Hesaplaması Nasıl Yapılır?Kira artışı hesaplanırken mevcut kira bedeli, açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranı (%31,90) ile çarpılır.
Elde edilen artış tutarı mevcut kiraya eklenerek yeni kira bedeli bulunur.Ağustos 2026 Kira Artış Hesaplama Örnekleri10.000 TL Kira İçin:Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TLKira Artış Oranı: %31,90Kira Artış Tutarı: 3.190,00 TLYeni Aylık Kira Tutarı: 13.190,00 TLYeni Yıllık Kira Tutarı: 158.280,00 TL15.000 TL Kira İçin:Mevcut Kira Bedeli: 15.000,00 TLKira Artış Oranı: %31,90Kira Artış Tutarı: 4.785,00 TLYeni Aylık Kira Tutarı: 19.785,00 TLYeni Yıllık Kira Tutarı: 237.420,00 TL20.000 TL Kira İçin:Mevcut Kira Bedeli: 20.000,00 TLKira Artış Oranı: %31,90Kira Artış Tutarı: 6.380,00 TLYeni Aylık Kira Tutarı: 26.380,00 TLYeni Yıllık Kira Tutarı: 316.560,00 TL25.000 TL Kira İçin:Mevcut Kira Bedeli: 25.000,00 TLKira Artış Oranı: %31,90Kira Artış Tutarı: 7.975,00 TLYeni Aylık Kira Tutarı: 32.975,00 TLYeni Yıllık Kira Tutarı: 395.700,00 TL30.000 TL Kira İçin:Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TLKira Artış Oranı: %31,90Kira Artış Tutarı: 9.570,00 TLYeni Aylık Kira Tutarı: 39.570,00 TLYeni Yıllık Kira Tutarı: 474.840,00 TL40.000 TL Kira İçin:Mevcut Kira Bedeli: 40.000,00 TLKira Artış Oranı: %31,90Kira Artış Tutarı: 12.760,00 TLYeni Aylık Kira Tutarı: 52.760,00 TLYeni Yıllık Kira Tutarı: 633.120,00 TL50.000 TL Kira İçin:Mevcut Kira Bedeli: 50.000,00 TLKira Artış Oranı: %31,90Kira Artış Tutarı: 15.950,00 TLYeni Aylık Kira Tutarı: 65.950,00 TLYeni Yıllık Kira Tutarı: 791.400,00 TLTemmuz Ayında Kira Artış Oranı Kaç Olmuştu?Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanan yasal tavan kira artış oranı %32,03 olarak gerçekleşmişti.
Bu oran, TÜİK'in Haziran ayı enflasyon verileri doğrultusunda hesaplanan 12 aylık ortalama TÜFE'ye göre belirlenmişti.
