Ebeköy'de Ev ve Arsası İcradan Satılacak
Yenişehir İcra Dairesi'nin 2026/95 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa sunulan taşınmaz, Bursa ili Yenişehir ilçesi Ebeköy Mahallesi Köyiçi Mevkii'nde, 150 ada 1 parsel üzerinde yer alıyor.
Toplam 694,22 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz, tapuda betonarme ev, ahşap ev ve arsası niteliğiyle kayıtlı bulunuyor.
Taşınmazda İki Katlı Betonarme Bina Bulunuyor
Bilirkişi incelemesine göre parsel üzerinde betonarme karkas sistemle inşa edilmiş iki katlı bir yapı yer alıyor.
Binanın;
- Zemin katı mesken olarak kullanılıyor.
- Brüt kullanım alanı yaklaşık 110 metrekare.
- Zemin katta 3 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet bulunuyor.
- Birinci katta duvarlar tamamlanmış olmasına rağmen betonarme döşeme, kapı, pencere, sıva ve diğer ince imalatlar henüz yapılmamış durumda. Çatı kısmı ise ahşap tavan ve oluklu sac ile kapatılmış halde bulunuyor.
Bahçede Metruk Ev ve Samanlık da Yer Alıyor
Taşınmaz içerisinde ayrıca kullanılmayan tek katlı eski bir yapı da bulunuyor.
Taş ve kerpiçten inşa edilen bu metruk binanın;
- Brüt alanı yaklaşık 40 metrekare,
- Ahşap çatılı ve kiremit kaplamalı olduğu belirtildi.
Bahçede bunun yanı sıra briket duvarlı, üzeri kiremit örtülü çatısıyla kapatılmış yaklaşık 75 metrekare büyüklüğünde bir samanlık da yer alıyor.
Muhammen Bedel 4 Milyon TL'yi Aşıyor
İcra dosyasında taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 4.088.346 TL olarak açıklandı.
İhaleye katılmak isteyenlerin 408.834,60 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.
Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olarak belirtilirken, teslim tarihinde yürürlükte olacak vergi oranlarının esas alınacağı ifade edildi.
İmar Planı Dışında Bulunuyor
İlanda yer alan bilgilere göre taşınmaz;
- 1/100.000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalan kırsal yerleşim alanında bulunuyor.
- Yapılar için bina yapı ruhsatı bulunmuyor.
- Ayrıca 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında da yer almıyor.
Taşınmaz üzerinde herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmadığı bildirildi.
Elektronik Artırma Tarihleri Açıklandı
İcra satışına ilişkin artırma takvimi şu şekilde duyuruldu:
Birinci artırma:
- Başlangıç: 15 Eylül 2026 - Saat 14.52
- Bitiş: 22 Eylül 2026 - Saat 14.52
İkinci artırma:
- Başlangıç: 12 Ekim 2026 - Saat 14.52
- Bitiş: 19 Ekim 2026 - Saat 14.52
İhaleye ilişkin ayrıntılı şartname, taşınmaz görselleri ve satış bilgilerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/95 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabiliyor.
