500 bin sosyal konut inşa etmeyi hedefleyen 2025 TOKİ projesine yönelik başvurular devam ediyor. İlk aşamada T.C. kimlik numaralarına göre öncelik tanınan başvurular, artık tüm vatandaşların katılımına açık hale geldi.
Başvuru Süreci ve Tarihleri
2025 TOKİ sosyal konut projesine başvurular 10-19 Kasım tarihleri arasında gerçekleştirilecek. E-Devlet üzerinden başvuru yapmak isteyenler için son tarih 18 Aralık iken, bankalar aracılığıyla yapılacak başvurular için bu tarih 19 Aralık olarak belirlenmiştir. Başvurular Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yahut E-Devlet üzerinden tamamlanabilecek. Başvuru aşamasında proje kapsamındaki bankalardan biri üzerinden işlem yapılması zorunludur. Kurada adı çıkmayan başvuru sahipleri, ödediği başvuru ücretini geri alacaklardır ve bu işlemin süre zarfı üç gün içinde tamamlanacaktır.
TOKİ Konutları Nerelerde Yapılacak?
İstanbul'da gerçekleştirilmesi planlanan 2025 TOKİ projesinde toplamda 100 bin konut inşa edileceği ifade edildi. Ancak, projenin hangi ilçelerde hayata geçirileceği henüz netlik kazanmadı. Başvuruların kabul edilmesi ile birlikte, konutların konumları ve detayları hakkında daha fazla bilgi verilmesi bekleniyor. Ayrıca, projede yer alan konutların teslim tarihinin Mart 2027 olması hedefleniyor. Aralık 2025 ile Şubat 2026 tarihleri arasında düzenlenmesi planlanan kura çekilişleri, projeye olan ilgiyi daha da artırabilir.
Ödeme Planı ve Taksitler
Proje kapsamında sunulacak konutlar için farklı ödeme seçenekleri mevcuttur. İstanbul için 240 ay vade ve %10 peşinat ile ödeme planı uygulanacak. 1+1 daireler en düşük 7.313 TL’den başlarken, satışı gerçekleşecek olan dairenin fiyatı 1.950.000 TL olarak belirlenmiştir. 2+1 dairelerin fiyatları ise, 9.188 TL ve 11.063 TL’den başlamakta olup, satış fiyatları sırasıyla 2.450.000 TL ve 2.950.000 TL olarak çıkmaktadır. Anadolu illerinde 1+1 daireler 6.750 TL’den, 2+1 daireler ise 8.250 TL ve 9.038 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulacaktır. İlgili konutların fiyatları, satın alma imkanları ve taksitlendirme koşulları, başvuruların artmasıyla birlikte daha fazla kişi tarafından ilgi görmektedir.
Başvuru Şartları
TOKİ projesine başvuru yapmak isteyenlerin belirli şartları yerine getirmesi gerekmektedir. Öncelikle, başvuru sahibinin en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş olması şarttır. İkamet şartı da önemli olup, projelerin yapılacağı şehirde en az bir yıllık ikamet şartı bulunmaktadır. Ayrıca, emekli vatandaşların proje ili nüfusuna kayıtlı olmaları veya başvuru tarihinden geriye doğru bir yıl içinde ikamet ediyor olmaları gerekir. Deprem bölgesindeki illerde yer alan projeler için de benzer ikamet şartları aranacaktır. Şehit aileleri, terör malulleri ve diğer özel gruplar için ise daha esnek başvuru koşulları uygulanacaktır. Bunların yanı sıra, konut satın almak isteyenlerin 24 Ekim 2025 itibariyle taşınmaz sahibi olmaması beklenmektedir.
Kategoriler ve Özel Durumlar
Başvurular, belirli kategoriler için özel şartlarla birlikte alım süreci barındırmaktadır. 3 veya daha fazla çocuk sahibi olan aileler, TOKİ'nin bu proje kapsamındaki başvuru süreçlerinden yararlanabilecek. Bunun yanı sıra, 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğan gençler de başvurularını gerçekleştirebilirler. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisi için başvuru yapacaklar, gelir ve konut sahibi olma şartlarından muaf tutulacaktır. Ayrıca, daha önceki TOKİ projelerinde hak sahibi olanların yeni projeye başvurabilmeleri için önceki başvurularını iptal etmeleri gerekmektedir. Böylelikle, TOKİ’nin sosyal konut hedeflerinden yararlanma imkanı daha fazla kişiye ulaşabilecektir.
