İzmir’in Menderes ilçesine bağlı Çukuraltı Mevkii sahil kesimi için Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 2017 yılında onaylanan imar planı değişikliği yargıdan döndü.
Çukuraltı Mevkii’ndeki sahil kesimini kapsayan ve ‘rekreasyon amaçlı kıyı ve dolgu alanı’ olarak planlanan alana yönelik yapılan itirazı değerlendiren Danıştay, planın kamu yararına aykırı olduğuna hükmetti.
YAPILAŞMA RİSKİ GÜNDEMDE
Açılan davada, dava konusu alanın 2020 yılında Menderes Belediye Meclisi'nin kararıyla ‘park alanı’ olarak belirlendiği, ancak 2017’de bu kararın değiştirilerek alanın ‘rekreatif alan’a dönüştürüldüğü ifade edildi. Bu değişiklikle birlikte park alanına özel mülkiyetin dahil olabileceği, yapılaşma olanaklarının (yemek yerleri, pişirme alanları vb.) artırıldığı belirtildi.
MAHKEMEDEN PLAN DEĞİŞİKLİĞİNE İPTAL KARARI
İzmir 5. İdare Mahkemesi tarafından yapılan keşif, bilirkişi incelemesi ve sunulan raporlar doğrultusunda, söz konusu plan kararının şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırı olduğu sonucuna varıldı.
Mahkeme2017 yılında alınan ‘rekreatif alan’ plan kararının kamu yararını zedelediği, geçmiş imar kararlarının sürekliliğine aykırı olduğu ve plan değişikliği için gerekli hukuki gerekçelerin bulunmadığını vurgulayarak, plan değişikliğini iptal etti.
Danıştay da İzmir Bölge İdare Mahkemesi’nin kararını onayladı. İstinaf başvurusunu değerlendiren Danıştay, ilk derece mahkemesi kararının usul ve hukuka uygun olduğuna hükmederek, temyiz talebini reddetti ve kararı kesinleştirdi.
DANIŞTAY’DAN YENİ KARAR
İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi’nin 12.03.2020 tarihli iptal kararına karşı yapılan temyiz başvurusunu değerlendiren Danıştay Altıncı Dairesi, 13.06.2025 tarih ve 2025/3278 sayılı kararıyla, Bölge İdare Mahkemesi kararının bozulmasına hükmetti. Danıştay, dosyanın yeniden bir karar verilmek üzere İzmir Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi’ne gönderilmesine karar verdi.
Böylece hukuki süreç yeni bir aşamaya girerken, Özdere’deki kıyı alanı üzerindeki yapılaşma tartışmaları da yeniden gündeme taşındı.
