Kahramanmaraş'ta gayrimenkul piyasasını yakından ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. 2025 yılı itibarıyla tapu harçlarına ciddi bir zam geldi. Yapılan yeni düzenlemeyle birlikte, konut alım-satım işlemlerinde uygulanan harç oranı yüzde 4'ten yüzde 6'ya çıkarıldı. Bu artış, özellikle ev sahibi olmak isteyen orta ve dar gelirli vatandaşların bütçelerini zorlayacak bir etki yarattı.
Gayrimenkul Sektörü Endişeli: Satışlar Yavaşlayabilir
Yeni harç oranları, emlak piyasasında da endişeye yol açtı. Önceki uygulamada 1 milyon TL değerindeki bir konut için 40 bin TL olan tapu harcı, yeni zamla birlikte 60 bin TL'ye yükseldi. Bu durum, konut satışlarında bir yavaşlamaya neden olabileceği şeklinde yorumlanıyor. Emlak sektörü temsilcileri, artan maliyetlerin ev almayı daha zor hale getireceğini ve bu durumun piyasayı olumsuz etkileyebileceğini belirtiyor. Tapu devri için harç ödemesinin zorunlu olması, alıcı ve satıcıları yeni duruma adapte olmaya zorlayacak. Harç ödemeleri, alıcı ve satıcı tarafından eşit olarak paylaşılıyor.
