Rize’de Nisan 2026 kira zam oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre kira artış tavanı yüzde 32,82 olarak açıklanırken, şehirdeki artış oranlarının Türkiye ortalamasının altında kaldığı görüldü.
Türkiye genelinde kira artış oranı netleşirken, Rize’de ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren kritik gelişme kamuoyuna duyuruldu. TÜİK tarafından açıklanan Mart ayı enflasyon verileri sonrası, Nisan ayında uygulanacak kira zam tavanı da kesinleşmiş oldu.
Kira Artış Oranı Yüzde 32,82
Mart ayı enflasyon verilerine göre kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama netleşti. Buna göre Nisan ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,82 olarak kaydedildi.
Daha önce uygulanan yüzde 25’lik zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte bu oran, Rize’de yapılacak yeni kira sözleşmeleri ve sözleşme yenilemelerinde belirleyici olacak.
Rize’de Kira Artışları Sınırlı Kaldı
Diğer büyük şehirlere kıyasla Rize’de kira artışlarının daha düşük seviyelerde kaldığı dikkat çekti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre şehirde yıllık kira artışı yaklaşık yüzde 20 seviyesinde gerçekleşti.
Bu oran, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlere kıyasla daha düşük kalırken, bunun en önemli nedenleri arasında bölgede hayata geçirilen sosyal konut projeleri ve vatandaşların kira yerine kendi evlerine yönelmesi gösteriliyor.
Büyükşehirlerde Kira Artışı Zirvede
Özellikle büyükşehirlerde kira artışları dikkat çekici seviyelere ulaştı. Şubat ayı verilerine göre;
İstanbul: %41
Ankara: %36,1
İzmir: %34,2
Uzmanlar, büyükşehirlerdeki artışın temel nedenleri arasında göç hareketliliği, konut arzındaki yetersizlik ve kentsel dönüşüm süreçlerini gösteriyor.
Uzmanlardan Rize Yorumu
Gayrimenkul uzmanlarına göre Rize’de kira piyasası, diğer illere kıyasla daha dengeli bir seyir izliyor. Sosyal konut projelerinin artması ve konut arzının güçlenmesi, kira fiyatlarının kontrol altında kalmasına katkı sağlıyor.
Ancak yeni dönemde belirlenen yüzde 32,82’lik zam tavanı, sözleşme yenileyecek kiracılar için önemli bir referans olmaya devam edecek.
