Mayıs 2025'te kira artış oranının açıklanması ve hesaplama yöntemleri büyük bir merak konusu oldu. Kiracılar ve ev sahipleri için önemli olan bu açıdan, önümüzdeki günlerde açıklanacak veriler, birçok kişinin bütçesini etkileyecek.
Kira Artış Oranı Açıklanma Tarihi
Mayıs ayı için kira artış oranının duyurulacağı tarih yasal düzenlemeler gereği belirli bir takvime dayanmaktadır. Bu çerçevede, geçtiğimiz Nisan ayında, sözleşmesi yenilenen kiracılar %51,26 oranında bir zam ile karşı karşıya kalmışlardı. Ancak, Mayıs ayında bu oranın %50 seviyesinin altına düşmesi düşünülüyor. Kesin oran içinse Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) tarafından yapılacak enflasyon açıklaması bekleniyor. Kira artış oranı, uygulanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına dayalı olarak hesaplanmakta. Nisan ayı enflasyon verileri ise 5 Mayıs 2025 tarihinde açıklanacak, böylece yeni kira artışının resmi oranı belli olacak.
Kira Artış Hesaplama Yöntemi
Kira zammı oranı belirlendikten sonra, yeni kira tutarı hesaplama işlemi belirli bir formül çerçevesinde yapılmaktadır. Bu hesaplama, mevcut kira bedeli ile belirlenen TÜFE oranının bir araya getirilmesi ile gerçekleşir. Formül ise oldukça basittir: Mevcut kira bedeli x (TÜFE oranı / 100) eşittir zam bedeli. Ardından, mevcut kira bedeline zam bedeli eklenerek yeni kira tutarı tespit edilir. Örneğin, aylık 10.000 TL kira ödeyen bir kiracı, %48’lik bir zam oranında yeni kirasını 14.800 TL olarak ödeyecek. Bu sistem, kiracıların haklarını korurken, aynı zamanda ev sahiplerinin de maliyet artışlarına tepki vermesini sağlıyor.
Piyasalardaki Beklentiler
Ekonomik değerlendirmelere göre, Mayıs ayı için kira artış oranının %48 civarında olması bekleniyor. Bu oran, özellikle büyük şehirlerde yüksek kiraların oluşturduğu baskıyı biraz hafifletebilir. Kiracılar için önemli bir rahatlama olanağı sunan bu gelişme, ev sahiplerinin de artan maliyetlerine uyum sağlama çabasını artıracağa benziyor. Her iki taraf için de finansal açıdan önemli olan bu durum, gözlerin 5 Mayıs’a çevrilmesine neden oldu. Kira artış oranının belirlenmesiyle birlikte, hem kiracılar hem de ev sahipleri, ekonomik dengelerini yeniden gözden geçirmek zorunda kalacaklar.
