Rize’de Konut Fiyatları Yüzde 20–25 Arasında Arttı
Gayrimenkul analiz platformlarının verilerine göre Rize’de satılık konut fiyatları son bir yıl içinde ortalama yüzde 21 ile yüzde 25 arasında arttı. Bu artış oranı, özellikle şehir merkezi ve sahil hattındaki bölgelerde daha yüksek seviyelere ulaştı.
Uzmanlara göre Rize’deki konut piyasasındaki bu yükseliş; artan inşaat maliyetleri, bölgedeki altyapı yatırımları ve göç hareketleriyle doğrudan bağlantılı.
Rize’de Ortalama Ev Fiyatları Ne Kadar Oldu?
2026 yılı başı itibarıyla Rize’de konut fiyatları önemli seviyelere ulaştı.
Ortalama metrekare fiyatı: 36 bin TL civarında
100 metrekare bir dairenin ortalama fiyatı: 2,5 milyon TL – 4,7 milyon TL
Satılık daire fiyatları: 1,6 milyon TL’den başlayıp 20 milyon TL’nin üzerine kadar çıkabiliyor
Buna ek olarak bazı araştırmalarda Rize’de konutların ortanca fiyatının yaklaşık 4,25 milyon TL seviyesine ulaştığı belirtiliyor.
En Değerli İlçeler Hangileri?
Rize’de konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler de dikkat çekiyor. Metrekare bazında en değerli bölgeler arasında:
Güneysu
İyidere
Rize Merkez
yer alıyor. Bu bölgelerde metrekare fiyatlarının 37 bin – 40 bin TL bandına kadar çıktığı ifade ediliyor.
Konut Fiyatları Neden Artıyor?
Gayrimenkul uzmanlarına göre Rize’de konut fiyatlarının yükselmesinin birkaç önemli nedeni bulunuyor:
Rize-Artvin Havalimanı’nın bölgeye etkisi
Turizm yatırımlarındaki artış
Sahil düzenleme ve şehir dönüşüm projeleri
Artan inşaat maliyetleri
Yatırım amaçlı konut alımlarının yükselmesi
Bu gelişmeler Rize’yi Karadeniz’de gayrimenkul yatırımında öne çıkan şehirlerden biri haline getirdi.
2026’da Konut Fiyatları Daha da Artabilir
Uzmanlar, Türkiye genelinde konut fiyatlarında artış trendinin devam edebileceğini belirtiyor. Gayrimenkul piyasasında özellikle 2026’nın ilk çeyreğinden sonra fiyatların yeniden yükselişe geçebileceği ifade ediliyor.
