Rize’de ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlara devlet destekli yeni bir kampanya geldi. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hazırlanan “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasıyla, üzerine kayıtlı evi olmayan Rizeliler, %1.20 faiz oranı ve 180 ay (15 yıl) vade ile konut sahibi olabilecek.
Kamu bankaları Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank üzerinden sunulan kampanyanın, piyasa faizlerinin yaklaşık üçte biri düzeyinde olduğu belirtiliyor. Örnek hesaplamaya göre 1 milyon TL kredi kullanan bir Rizeli, aylık 13.580 TL taksit ödeyerek kira öder gibi ev sahibi olabilecek. Mevcut %3.50 faizli kredilerde ise aynı tutarın aylık ödemesinin 35 bin TL’ye kadar çıkabildiği ifade ediliyor.
Kampanya Şartları ve Başvuru Detayları
Kampanya kapsamında belirlenen şartlar şu şekilde sıralandı:
Tapu Kaydı: Başvuranın, eşinin ve 18 yaş altı çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmaması gerekiyor.
Satış Geçmişi: Son 1 yıl içinde konut satışı yapılmamış olmalı.
Hisseli Tapu: Miras yoluyla %50 ve altı hisseli tapu, başvuruya engel sayılmayacak.
İkamet Şartı: Alınacak evin bulunduğu ilde en az 1 yıldır ikamet edilmesi gerekiyor.
Satılamaz Şerhi: Kampanya ile alınan konutun 5 yıl boyunca satılamayacağı bildirildi.
Kampanyanın öncelikli olarak sıfır konutları kapsadığı belirtilirken; kentsel dönüşüm bölgelerinde ve belirli fiyat altındaki ikinci el konutlar için sınırlı kontenjan açılabileceği ifade edildi. Müteahhitten alınan evlerde ise ekspertiz değerinin %90’ına kadar kredi kullanılabileceği kaydedildi.
Başvuru Adımları
Krediye başvurmak isteyen Rizelilerin izlemesi gereken adımlar şöyle açıklandı:
Kriterlere uygun konutun belirlenmesi
Ziraat Bankası, Halkbank veya VakıfBank şubesine başvuru yapılması
Hane gelirinin belgelenmesi (taksit, gelirin %40’ını geçmemeli)
Banka eksperinin konutu değerlemesi
Kredi onay sürecinin tamamlanması
Uzmanlar, düşük faiz oranı nedeniyle kampanyaya talebin yoğun olacağını belirtiyor. Ev fiyatları artmadan önce uygun konut için ön protokol yapılmasının faydalı olabileceği ifade edilirken, Rizelilerin bu kampanya sayesinde devlet desteğiyle kira öder gibi ev sahibi olabileceği vurgulanıyor
