5ocakgazetesi.com Deniz kıyısında mülkü bulunanları, turizm yatırımcılarını ve kıyı belediyelerini yakından ilgilendiren önemli bir yönetmelik değişikliğine gidildi.
Yapılan düzenlemeyle, kıyı alanlarında "kazanılmış hak" sayılan imar planları için esas alınan tarih 1992’den 1990’a çekildi. İşte vatandaşların bilmesi gereken o değişikliklerin detayları:
1990 Öncesi Planlar Korunacak
Eski yönetmelikte, sahil şeridindeki yapılaşmalar için 11 Temmuz 1992 tarihi milat kabul ediliyordu.
Yeni düzenleme ile bu tarih 17 Nisan 1990 olarak değiştirildi.
Buna göre; bu tarihten önce onaylanmış bir imar planı olan ve üzerinde hali hazırda yapılaşma bulunan yerlerde, eski plan hükümleri geçerli olmaya devam edecek.
"Kısmi Yapılaşma" Şartı Yeniden Tanımlandı
Kıyı kanununa göre denizden itibaren ilk 50-100 metrelik alanda normalde inşaat yasağı bulunuyor.
Ancak bölgede "kısmi yapılaşma" varsa, vatandaşlar eski imar haklarını kullanabiliyordu.
Yeni kararla birlikte, bu hakkın kullanılabilmesi için imar planının 1992 değil, en geç 17 Nisan 1990 tarihinde onaylanmış olması gerekecek.
Bu değişiklik, özellikle 1990 ile 1992 yılları arasında imar planı yapılmış ancak henüz inşaatı tamamlanmamış veya yapılaşması bitmemiş bölgeleri etkileyebilir: Hukuki Statü Değişebilir: 1990-1992 arası planlara dayanarak işlem yapmak isteyen mülk sahipleri, artık "yeni ve daha sıkı" kıyı kurallarına tabi olabilir.
Turizm Alanları: Turizm merkezlerindeki kentsel ve kırsal yerleşmelerde, sahil şeridi belirleme kriterleri bu yeni tarihe göre yeniden şekillenecek.
Yönetmelikteki idari kısımlarda da düzenlemeye gidildi.
Tüm yetki ve tanımlar "Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı" olarak güncellenerek, yürütme yetkisinin doğrudan bakanda olduğu teyit edildi.
