Son dönemde internet üzerinde en çok araştırılan konular arasında miras kalan taşınmazların nasıl sorgulanacağı yer alıyor. Özellikle aile büyüklerinden kalan arsa, tarla, ev veya diğer taşınmazların bulunup bulunmadığını öğrenmek isteyen vatandaşlar e-Devlet ve Web Tapu sistemine yöneliyor.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan dijital hizmetler sayesinde vatandaşlar, mirasçısı oldukları kişilere ait taşınmaz kayıtlarını belirli şartlar altında internet üzerinden sorgulayabiliyor.
Miras Kalan Tapular e-Devlet Üzerinden Görülebiliyor
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün sunduğu hizmet sayesinde vatandaşlar e-Devlet üzerinden mirasçısı oldukları kişilere ait tapu kayıtlarını sorgulayabiliyor.
Sistem üzerinden yapılan sorgulamalarda;
- Arsa,
- Tarla,
- Ev,
- İş yeri,
- Bağ ve bahçe,
gibi taşınmazlara ilişkin bilgiler görüntülenebiliyor.
Bu nedenle son dönemde birçok kişi aile büyüklerinden kalan taşınmazların bulunup bulunmadığını araştırmaya başladı.
Sorgulama Nasıl Yapılıyor?
Uzmanlara göre miras kalan taşınmazları öğrenmek için öncelikle e-Devlet sistemine giriş yapılması gerekiyor.
Daha sonra;
- “Tapu Bilgileri Sorgulama (Mirasçısı Olduğunuz Kişi Adına)” hizmetine giriliyor,
- Kimlik doğrulaması yapılıyor,
- Gerekli bilgiler sisteme giriliyor,
ve taşınmaz kayıtları görüntülenebiliyor.
Web Tapu Sistemi de Kullanılabiliyor
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Web Tapu sistemi üzerinden de miras sorgulaması yapılabiliyor.
Web Tapu sisteminde yer alan “Mirasçısı Olduğum Taşınmazlar” bölümü sayesinde vatandaşlar çeşitli yöntemlerle sorgulama gerçekleştirebiliyor.
Uzmanlar, sistemin özellikle son yıllarda yoğun şekilde kullanılmaya başladığını belirtiyor.
Veraset İlamı Detayı Dikkat Çekiyor
Miras kalan taşınmazların görüntülenebilmesi için bazı durumlarda veraset ilamı bilgileri gerekebiliyor.
Sistemde;
- Mahkeme veraset ilamı,
- Noter veraset ilamı,
- Nüfus bilgileri üzerinden sorgulama,
seçenekleri bulunuyor.
Uzmanlar, resmi mirasçılık durumunun doğru şekilde kayıt altına alınmasının önem taşıdığını vurguluyor.
Milyonlarca Kişi Bu Haktan Habersiz
Uzmanlara göre birçok vatandaş kendisine miras kalmış taşınmazların bulunduğundan haberdar olmayabiliyor.
Özellikle;
- Uzun yıllar önce vefat eden aile büyükleri,
- Köylerde bulunan hisseli araziler,
- Kullanılmayan tarım arazileri,
- Ortak mülkiyetli taşınmazlar,
nedeniyle çok sayıda kişinin sorgulama yaptığı belirtiliyor.
Başkasının Tapu Bilgileri Görüntülenebilir mi?
Tapu uzmanları, kişisel verilerin korunması nedeniyle herkesin herkesin tapu bilgilerine ulaşamayacağını belirtiyor.
e-Devlet sistemi üzerinden yalnızca kişinin kendi adına kayıtlı taşınmazlar veya yasal mirasçısı olduğu kişilerle ilgili sorgulamalar yapılabiliyor.
Bu nedenle sistem belirli güvenlik kuralları çerçevesinde çalışıyor.
Tapu İşlemleri Dijitalleşiyor
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen dijital sistemlerle birlikte birçok işlem internet üzerinden yapılabiliyor.
Vatandaşlar;
- Tapu sorgulama,
- Başvuru oluşturma,
- Randevu alma,
- İşlem takip etme,
gibi işlemleri dijital ortamda gerçekleştirebiliyor.
Uzmanlara göre bu sistemler tapu müdürlüklerindeki yoğunluğun azaltılmasına da katkı sağlıyor.
Karadeniz'de Arazi Sorgulamaları Arttı
Rize, Trabzon, Artvin ve Giresun başta olmak üzere Karadeniz Bölgesi'nde son dönemde miras kalan arazilere yönelik sorgulamalarda artış yaşandığı belirtiliyor.
Özellikle kırsal bölgelerde bulunan;
- Çay bahçeleri,
- Fındık arazileri,
- Tarım alanları,
- Yayla arazileri,
nedeniyle vatandaşlar miras kayıtlarını araştırıyor.
Uzmanlar, hisseli taşınmazların durumunun da dikkatle incelenmesi gerektiğini ifade ediyor.
En Çok Bu Sorular Aranıyor
Google verilerine göre son dönemde şu aramalarda büyük artış yaşanıyor:
- Miras kalan tapu nasıl sorgulanır?
- Dedemden kalan arsa nasıl öğrenilir?
- e-Devlet miras sorgulama
- Miras kalan taşınmazlar nereden öğrenilir?
- Web Tapu miras sorgulama
- Veraset ilamı ile tapu sorgulama
Bu başlıklar son haftalarda en hızlı yükselen aramalar arasında gösteriliyor.
Uzmanlardan Uyarı
Uzmanlar, tapu ve miras işlemleriyle ilgili bilgilerin yalnızca resmi sistemler üzerinden kontrol edilmesi gerektiğini belirtiyor.
Özellikle sosyal medyada dolaşan doğrulanmamış bilgilere karşı dikkatli olunması gerektiği ifade edilirken, gerekli durumlarda tapu müdürlükleri veya hukuk uzmanlarından destek alınmasının faydalı olabileceği belirtiliyor.
