T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ'NDEN 2025/96 TLMT.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/96 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Tapu kaydı: İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Şenlik mahallesi, E:Safra Yolu Y:Avcılar mevkii, 278 ada, 119 parsel, 1.135,00 m2 yüz ölçümlü, 131/1510 Arsa paylı, A blok, Zemin kat, 4 nolu bağımsız bölüm, konut nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur. Özellikler: Satışa ilişkin dosyamızda mevcut olan 25/04/2025 Tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz, İstanbul ili, Bakırköy İlçesi, Şenlik Mahallesi, E:Safra Yolu Y:Avcılar mevki, 278 Ada 119 parsel (1.135,00 m2 yüzölçümlü sayısı ile kayıtlı “A Ve B Bloklardan Oluşan 4 Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası” nitelikli ana taşınmazda, A Blok, Zemin Katta 131/1510 arsa paylı 4 b. bölüm numaralı “Konut” nitelikli taşınmazın tamamıdır.Halihazırda ise, Şenlikköy Mahallesi, Akın Sokak, Ceylan Konakları, A Blok, No:10, Zemin Kat, Daire:4 Bakırköy/İSTANBUL posta adreslidir.
Taşınmazın bulunduğu, 1.135,00 m2 yüzölçümlü278 Ada 119 parsel üzerinde, A ve B olmak üzere 2 blok yer almaktadır.Mahallinde parselin kuzeyinde yer alan A Bloğun, 2 Bodrum+Zemin+1 Normal Kat+ Çatı Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür.Blok dış cephesi akrilik boyalıdır.
A blok girişi 1.bodrumkattan çelik kapı ile sağlanmaktadır.Blok giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler mermer döşeli, duvarları saten boyalıdır.
Satışa konu A Blok, Zemin Katta (4) bağımsız bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmaz, batı cephedeki A blok girişine göre sağ tarafta yer almaktadır.Brüt 130 m2, net 115 m2 alanlı taşınmaz, balkonlu salon, biri soyunma odalı ve banyolu 3 adet oda, banyo, wc ve antre-koridor bölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmaza giriş kapısı çelik, iç mekânlara açılan kapıları amerikan panel, pencereleri pvc doğramadır.
Salon ve oda zeminleri laminat döşeli, duvarları saten boyalıdır.
Islak hacim zeminleri seramik döşeli olup, mutfakta mdf dolaplar, granit tezgah ve ankastre mutfak eşyaları mevcuttur.” denilmektedir. İmar durumu: Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10.01.2025 tarihli yazısında, Şenlikköy Mahallesi, 278 ada 119 parsel 17.07.2006 / 28.11.2012 / 17.10.2018 / 22.03.2021 / 17.10.2023 onanlı 1/1000 ölçekli Florya Uygulama İmar Planı/ Tadilatı’nda Ayrık Nizam, TAKS: 0.25, Hmax:7.50mt. (2 Kat) irtifalı, “Konut Alanı”nda, kalmakta olup yapı derinliği maksimum 20 m’dir.Söz konusu parselin imar işlem dosyasında yapılan tetkikte; 26.09.2022 tarih, 45680/A sayı ile Yapı Kullanma İzin Belgesi tanzim edildiği tespit edilmiş olup, 2020/12525 sayılı onaylı mimari proje düzenlenmiştir.
Mükellefiyetler: İRTİFAK:H:3 METRE GENİŞLİĞİNDEKİ 17 PARSELE AİT GEÇİT HAKKI İRTİFAK:H:118 PARSELDEN HARİTASINDA GÖSTERİLDİĞİ YERDEN GEÇİT HAKKI VARDIR.-27.07.1989-3648 BEYAN:6306 SAYILI KANUN GEREĞİNCE RİSKLİ YAPIDIR.-21.07.2014-8186 BEYAN:6306 SAYILI KANUN GEREĞİNCE RİSKLİ YAPIDIR.-20.02.2017-2191 BEYAN:YÖNETİM PLANI-23.02.2021-3167 KM ne ÇEVRİLMİŞTİR.-10.10.2022-18737 BEYAN:AT KM ne çevrilmiştir.-10.10.2022-18737 İHTİYATİ TEDBİR:BAKIRKÖY 3.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ 06.03.2025 TARİH 2025/87 ESAS (Bakırköy 3.Asliye Ticaret Mahkemesinin 02.06.2025 Tarih ve 2025/87 Esas sayılı yazıları ile dosyanın karara çıkarak kesinleştiği, hüküm ile birlikte tüm tedbirlerin kaldırılmasına karar verildiği, taşınmaz üzerindeki tedbirlerin ilgili tapu müdürlüğüne müzekkere yazılarak kaldırıldığı bildirilmiştir.) İFLAS ŞERHİ:ANKARA BATI İCRA DAİRESİNİN 15.04.2026 TARİH 2026/7 İFLAS SAYILI YAZISI İFLAS ŞERHİ:ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN 16.04.2026 TARİH 2025/701 ESAS SAYILI İFLAS YAZISI (Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin 05.05.2026 Tarih ve 2025/701 Esas sayılı yazıları ile dosya kapsamında konulan tüm tedbirlerin kaldırıldığı bildirilmiştir.) Kıymeti : 18.200.000,00 TL KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 14:55 / Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 14:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 14:55 / Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 14:55 13/07/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
