Kahramanmaraş'ta Konut Kredisi Almak Zorlaşıyor: Yüksek Faizler Aylık Taksitleri Şişiriyor

Özellikle deprem sonrası artan konut ihtiyacına rağmen kredi kullanmak isteyenler, aylık yüksek taksitler ve milyonları aşan geri ödeme planları nedeniyle karar vermekte güçlük yaşıyor.
Kahramanmaraş’ta 2 milyon TL konut kredisi kullanan bir vatandaş, ortalama 10 yıl vadeli bir ödeme planında toplamda 7 milyon TL’yi aşkın bir ödeme yapıyor. Bankaların faiz oranları, kredi başvurularında belirleyici rol oynarken; yüzde 2,59’la başlayan oranlar bazı bankalarda yüzde 5,89’a kadar çıkabiliyor. En düşük faiz oranlarında bile aylık taksit tutarları 54 bin TL civarındayken, yüksek faiz oranlarında bu rakam 117 bin TL’yi aşabiliyor.
Şehir genelinde konut fiyatlarındaki hızlı yükseliş de vatandaşın kredi ihtiyacını artırıyor. 2025 yılı itibarıyla Kahramanmaraş’ta ortalama bir dairenin satış bedeli 3 milyon TL’nin üzerine çıkarken, özellikle deprem sonrası yapılan yeni binaların metrekare fiyatları 25 bin TL’ye kadar yükselmiş durumda. Bu durum, orta gelirli ailelerin konut alımını neredeyse imkânsız hale getiriyor.
Konut kredisi kullanmayı düşünen Kahramanmaraşlılara seslenen finans uzmanları, bankaların sunduğu faiz oranları ve geri ödeme planlarının mutlaka karşılaştırılması gerektiğini vurguluyor. Ayrıca, ödeme sürecinin uzun vadede ekonomik risk oluşturabileceği uyarısında bulunuluyor.
Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank, Akbank, İş Bankası, Garanti BBVA ve Kuveyt Türk gibi bankalar Kahramanmaraşlılara yönelik konut kredilerinde farklı faiz oranları sunuyor. Güncel verilere göre en uygun oran yüzde 2,59 iken, en yüksek oran yüzde 5,89 seviyelerinde bulunuyor.