Vergi oranlarında yapılan artışlarla ilgili kamuoyundaki tartışmalar giderek büyürken, AK Parti Eski Milletvekili Şamil Tayyar, emlak vergisindeki yüksek artışlara dikkat çekti. Sosyal medya üzerinden açıklama yapan Tayyar, 2026 yılı itibarıyla yürürlüğe girecek emlak vergisinde neredeyse yüzde 2000’e ulaşan artışların kamuoyunda yeni yeni fark edilmeye başlandığını ve bu durumun mahkemeye taşındığını ifade etti.
Tayyar, mevcut artışların İkinci Dünya Savaşı döneminde uygulamaya konulan varlık vergisini anımsattığını belirterek, yalnızca emlak vergisinin değil, tapu harçları ile veraset ve intikal vergilerinin de önemli ölçüde yükseldiğine belirtti.
“Asıl mağdurlar yine kiracılar”
Açıklamasında bu durumun yalnızca vergilerle sınırlı kalmayacağına, kiraları doğrudan etkileyeceğine ve ev sahibi-kiracı ilişkilerinde yeni sorunlara yol açabileceğine dikkat çeken Tayyar, şu değerlendirmeyi yaptı:
“Toplumun ekseriyeti yeni farkına vardı, yavaş yavaş tepkiler yükseliyor. Ocak 2026’dan geçerli olmak üzere emlak vergisinde neredeyse yüzde 2 bine varan oranda yapılan artışlar, mahkemeye taşınıyor. Maalesef, yeni vergi oranları ikinci dünya savaşı ortamında çıkarılan varlık vergisini andırıyor. Makul sınırları aşan bu vergiler, ayrıca tapu harçları, veraset ve intikal vergilerine de zirve yaptırıyor. Asıl tehdit, emlak vergisindeki çılgın artışların kiraları zıvanadan çıkarma, ev sahibi/kiracı çatışmalarını alevlendirme ihtimalidir. Geçmişte kur koruma ve yüzde 25 sınırlandırması gibi yapay tedbirlerin, konut fiyatları ve kiraları kontrolden çıkardığını, toplumsal barışı tehdit ettiğini biliyoruz. Yeni emlak vergisi, kiralara yol, su, köprü olarak dönecektir. Asıl mağdurlar yine kiracılar olacaktır.”
“Bu hatadan dönülmeli”
Tayyar, geçmişte alınan yapay önlemlerin özellikle kur korumalı mevduat sistemi ve kira artışlarına getirilen yüzde 25 sınırı konut piyasasında beklenen etkiyi göstermediğini ve sosyal yapıda gerginliğe neden olduğunu anımsatarak, bu yeni vergi uygulamasının da benzer sonuçlar doğurabileceği uyarısında bulundu.
Konut sahiplerine rayiç bedel üzerinden evlerini devlete satma hakkı tanınması gerektiğini belirten Tayyar, önerisinin etkilerini şöyle dile getirdi:
“Bu hatadan dönülmelidir. Dönülmediğinde vergi mahkemelerini yoğun mesai bekliyor. Ayrıca bir teklifim var. Konut sahiplerine belirlenen rayiç bedel üzerinden konutlarını belediyelere veya Çevre Bakanlığı’na satma hakkı tanınsın. Eğer rayiç bedel hakkaniyetliyse kimse satmaz, değilse kuyruk oluşur. Alın size test imkanı.”
