İzmir’in merkezinde, Konak’ın Kuruçay Mahallesi’nde yer alan ve yıllarca TCDD’ye ait matbaa binası olarak hizmet veren tarihi yapı ile birlikte toplamda 5 bin 511 metrekarelik alan, 5 yıllığına kiraya verilmek üzere ihaleye çıkarıldı.
İhale sadece dev zincirlere açık
TCDD 3. Bölge Müdürlüğü tarafından 14 Ağustos’ta yapılacak ihale, aslında bir kamu taşınmazının değerlendirilmesi gibi görünse de detaylara bakıldığında sadece büyük zincir firmaların katılabileceği bir yapı kurulmuş durumda. İhale şartnamesine göre, yalnızca Türkiye’nin 15 ilinde veya 3 büyükşehirde en az 15 şubesi bulunan şirketler teklif verebilecek. Bu kriter, küçük ve yerel işletmelerin baştan yarış dışı bırakılması anlamına geliyor.
800 bin lira muhammen bedel, 500 bin lira teminat
Eski matbaa binası ve çevresindeki toplam 2.262 metrekare açık alan, aylık 800.000 TL muhammen bedelle, 5 yıl süreyle kiralanacak. Katılmak isteyen şirketlerin 500.000 TL geçici teminat yatırmaları gerekiyor.
İhale belgeleri posta ile bile kabul ediliyor
İhaleye katılmak isteyen şirketlerin, şartname bedelini 10.000 TL + KDV olarak ödemeleri ve gerekli belgeleri 14 Ağustos 2025 saat 12.00’ye kadar teslim etmeleri gerekiyor. İlginç olan ise belgelerin posta yoluyla da kabul edilmesi. Bu detay, şeffaflık ve kamu denetimi açısından riskli bir uygulama olarak görülüyor.
Devlet ihale kanunu geçerli değil
TCDD, bu ihaleyi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’na tabi olmadan gerçekleştirecek. İlana göre, ihaleyi yapıp yapmama veya kime vereceğine dair tüm kararlar tamamen kendi inisiyatifinde.
