Dünyanın gayrimenkul fiyatlarının en yüksek olduğu ülkelerinden Singapur bu kez pahalılığıyla değil uyguladığı sosyal konut modeliyle gündeme geldi.Ülkede düşük gelirli vatandaşlar, devlet destekli konutlarda aylık 26 Singapur dolarından, (yaklaşık 994 TL) başlayan kiralarla yaşayabiliyor.
Fakat düşük kiralardan yararlanabilmek için bazı şartları karşılamak gerekiyor.Singapur yönetiminin Konut ve Kalkınma Kurulu (HDB) ile yürüttüğü sosyal konut sistemi, dar gelirli ailelerin ve yaşlıların barınma ihtiyacını karşılamayı hedefliyor.Devlet sübvansiyonundan yararlanan dar gelirli aileler için aylık kira bedelleri 26 ile 275 Singapur doları arasında farklılık gösteriyor.
En düşük kira bedeli güncel kurla yaklaşık 994 TL'ye karşılık geliyor.Düşük kiralı konutlar herkes için ulaşılabilir değil.
Sistemde öncelik düşük gelirli aileler, tek başına yaşayan yaşlılar ve sosyal desteğe ihtiyaç duyan vatandaşlara veriliyor.
Devlet desteğinin miktarına göre ise ödenecek kira da değişiyor.Sosyal konut programında 1 ve 2 odalı küçük daireler bulunuyor.
Lengkok Bahru, Henderson ve Bukit Merah gibi bölgelerde yoğunlaşan konutlar, yüksek arsa ve gayrimenkul fiyatlarına rağmen temel barınma ihtiyacını uygun maliyetle karşılayacak şekilde tasarlanıyor.Sosyal konutların yalnızca düşük kiralarıyla değil, konumlarıyla da dikkat çekiyor.
Konutlar toplu taşıma hatları, sağlık merkezleri ve okullara erişimin oldukça kolay olduğu bölgelerde bulunuyor.
Bloklar orta sınıfa yönelik konutlarla yan yana inşa edildiği için farklı gelir grupları aynı parkları, ulaşım ağlarını ve ortak alanları kullanabiliyor.Sosyal konut bölgelerinde yaşayan kişilerden yüzde 20'sinden fazlasını 65 yaş üstü kişiler oluşturuyor.
Tek yaşayan yaşlılar ve devlet yardımı alan kişiler de kent merkezinden izole edilmeden destekli konutlarda yaşayabiliyor.
