Osmaniye ilinde gerçekleştirilecek olan TOKİ tarafından hayata geçirilen 500 Bin Sosyal Konut Projesi ile ilgili başvuru şartları netlik kazandı. Projeye katılım göstermek isteyen kişilerin belirli kriterleri yerine getirmesi gerekiyor. Başvuru aşamasında, vatandaşların dikkat etmesi gereken kurallar, ileride yaşanabilecek sorunların önüne geçmek amacıyla titizlikle hazırlanmıştır.
Projeye Kimler Başvurabilecek?
Başvuruda bulunacak olan bireylerin belirlenen koşulları sağlıyor olmaları gerekiyor. Öncelikle, başvuracak kişilerin 18 yaşını doldurmuş olmaları şartı aranmaktadır. Ayrıca, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma süresi en az 10 yıl olmalıdır. Proje kapsamındaki vatandaşın, kendisi veya ailesiyle birlikte, 18 yaş altındaki çocukları adına kayıtlı bir konutun bulunmaması gerekmektedir. Hane halkı bazında aylık net gelirin, Osmaniye gibi büyükşehir dışındaki illerde 127 bin TL’yi aşmaması da önemli bir kriterdir. Tüm bu gereksinimleri temin eden vatandaşlar, projeye başvuru yapma hakkına sahip olabileceklerdir.
Başvuru Süreci ve Ödeme Planı
Başvuru süreci, oldukça kolaylaştırılmıştır. Vatandaşlar, e-Devlet aracılığıyla ya da Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden başvurularını gerçekleştirebilirler. TOKİ, projede yer alan konutları devlet güvencesiyle, uygun taksit koşulları ile satışa sunmayı hedefliyor. Projedeki konutların fiyatları, 1 milyon 800 bin TL’den başlangıç göstermektedir. Ödeme planı da vatandaşlar için belirlenmiştir; peşinat oranı %10 olarak belirlenirken, vade süresi 240 ay (20 yıl) olarak planlanmıştır. İstanbul’daki TOKİ projelerinde taksit başlangıç tutarı 7.313 TL, diğer illerde ise 6.750 TL olarak belirlenmiştir. TOKİ, ödeme planlarını hane gelirine göre kademeli olarak düzenleyeceği ve artış oranlarının TÜFE’ye göre güncelleneceği bilgisini de vermektedir.
Öncelikli Gruplar ve Kontenjanlar
TOKİ, sosyal konut projesinde caydırıcı gruplara özel öncelik tanımaktadır. Osmaniye’deki projelerde, belirli gruplar için kontenjanlar ayrılmıştır. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere %5, engellilere %5, üç veya daha fazla çocuk sahibi ailelere %10 ve emekliler ile 18-30 yaş arasındaki gençler için %20 oranında kontenjan ayrılmıştır. Bu gruplardan gelen talep sahipleri, kendilerine ayrılan kontenjanlardan faydalanarak başvuru yapabileceklerdir.
Osmaniye’de Yeni Konut Projesi
Osmaniye’de gerçekleştirilecek sosyal konut hamlesi, toplamda 2 bin 990 konut inşasını öngörmektedir. Bu konutlar, Osmaniye’nin Merkez, Kadirli, Düziçi, Hasanbeyli, Bahçe, Toprakkale ve Sumbas ilçelerinde inşa edilecektir. TOKİ, inşa sürecine Kasım 2025 itibarıyla başlamayı planlamaktadır. Bu projeyle birlikte, bölgedeki konut ihtiyacının büyük ölçüde karşılanması ve sosyal konut sahibi olma fırsatının artması hedeflenmektedir. Projenin detayları ilerleyen süreçte daha da netleşecektir.
