TOKİ-İstanbul'un 15 bin kiralık konut projesi için geri sayım başlamış durumda. Bu kampanyadan faydalanarak ev sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlar için 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler, piyasa fiyatlarının yarısı kadar bir bedelle kiralanacak. Projenin detaylarına dair önemli bilgilerin yanı sıra başvuru süreci ve şartları da netlik kazanmış durumda.
Kampanya Detayları ve Sözleşme Süreleri
TOKİ'nin gerçekleştirdiği bu kiralık konut kampanyasında hak sahiplerinin sözleşme imzalama süresi, toplam 3 yıl olarak belirlendi. Bu süre zarfında kiracılar, belirtilen dairelerini kiralamaya devam edebilecek. Hak sahipleri, kura çekimi sonrasında belirlenecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamasına göre, kentsel dönüşüm projelerinin uygulandığı bölgeler için ekstra kontenjanlar ayrılacak. Kentsel dönüşüme tabi olan ev sahipleri, memurlar, emekliler, engelliler ve gazi yakınları da bu süreçten faydalanabilecek.
Kira Güncellemeleri ve Başvuru Süreci
Kura çekimi ile hak sahibi olan vatandaşların kira bedelleri, her altı ayda bir memur maaşı katsayısı oranında güncellenecek. Böylece kira oranları, ekonomik koşullara bağlı olarak değişiklik gösterecek. TOKİ İstanbul kiralık konut başvuru tarihleri ise 2026 Eylül olarak belirlenmiş durumda. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, yapılacak kura sürecinin noter huzurunda gerçekleştirileceğini belirtti. İlgilenen vatandaşlar, 2026 yılına kadar başvurularını tamamlamak zorundalar.
Konutların İnşa Edileceği Yerler
Kampanya kapsamında inşa edilecek olan konutların hangi ilçelerde yer alacağı henüz kesinleşmiş değil. Ancak Bakan Kurum, yoğun nüfuslu ve kentsel dönüşüm uygulamalarının yapıldığı bölgelerin öncelikli olacağını ifade etti. Bu doğrultuda özellikle Anadolu ve Avrupa Yakası'nda bulunan Bahçelievler ve Ümraniye gibi ilçelere konutların yerleşeceği düşünülüyor. Projenin genel hatlarıyla, Türkiye'nin en yoğun konut talebinin olduğu bir şehirde hayata geçirilmesi, toplumsal konut ihtiyacını da gözler önüne seriyor.
Piyasa Rayicinin Altında Kira Fiyatları
TOKİ tarafından sunulacak olan kiralık konutların fiyatlarının, şehirdeki piyasa rayiç bedelinin altında olacağı kesinleşti. 15 bin konutluk projenin, hem Anadolu hem de Avrupa Yakası'nda inşa edilmesi planlanıyor. Kiralama süreci tamamlandığında, konutların yönetimi ve bakımı TOKİ tarafından üstlenilecek. 3 yılın sonunda ise bu daireler, sıradaki ihtiyaç sahiplerine tekrar kiralanacak. Böylece, dar gelirli ailelerin daha uygun fiyata konut bulması hedefleniyor.
