Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen "Yüzyılın Sosyal Konut Projesi" için beklenen ödeme süreci başlıyor. Kura çekilişlerinin ardından hak sahibi olan binlerce vatandaş, konutlarını teslim almadan önce imzalayacakları sözleşme takvimine kilitlendi. İdare, dar gelirli aileler için yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade avantajıyla ev sahibi olmanın kapılarını aralıyor.
TOKİ PEŞİNAT ÖDEMELERİ NE ZAMAN YAPILACAK?
Konut belirleme kuralarının tamamlanmasıyla beraber TOKİ, sözleşme tarihlerini resmi internet sitesi üzerinden duyuruyor. Hak sahipleri, peşinat ödemelerini idarenin belirlediği banka şubelerine sözleşme imzalama gününde yatırıyor. Toplam satış bedelinin yüzde 10'una tekabül eden bu tutar, hak sahipliğinin resmileşmesi için kritik önem taşıyor. Bankadaki imza sürecini tamamlamayan vatandaşlar konut haklarını kaybediyor.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Sosyal konut projesinde aylık ödemelerin başlangıç tarihi netlik kazandı. Vatandaşlar, bankada imzalanan sözleşme tarihini takip eden aydan itibaren taksitlerini ödemeye başlıyor. 240 ay sürecek olan bu vade sisteminde, borç yapılandırması sözleşme imzalanmasıyla aktif hale geliyor. Böylece hak sahipleri, evlerine taşınmadan önce kira öder gibi mülk sahibi olma yolunda ilk adımı atıyor.
TOKİ KONUT FİYATLARI VE AYLIK TAKSİT TUTARLARI NE KADAR?
TOKİ, maliyet artışlarını ve bölgesel farkları göz önünde bulundurarak İstanbul ve Anadolu illeri için iki ayrı fiyat tarifesi belirledi. Metrekare büyüklüğüne göre güncel ödeme planı şu şekilde şekilleniyor:
Anadolu Şehirleri İçin Güncel Liste:
55 m² 1+1 Daireler: 1.800.000 TL bedel, 180.000 TL peşinat, 6.750 TL taksit.
65 m² 2+1 Daireler: 2.200.000 TL bedel, 220.000 TL peşinat, 8.250 TL taksit.
80 m² 2+1 Daireler: 2.650.000 TL bedel, 265.000 TL peşinat, 9.938 TL taksit.
İstanbul İçin Güncel Liste:
55 m² 1+1 Daireler: 1.950.000 TL bedel, 195.000 TL peşinat, 7.313 TL taksit.
65 m² 2+1 Daireler: 2.450.000 TL bedel, 245.000 TL peşinat, 9.188 TL taksit.
80 m² 2+1 Daireler: 2.950.000 TL bedel, 295.000 TL peşinat, 11.063 TL taksit.
TOKİ AYLIK TAKSİT TUTARLARI ARTACAK MI?
Sözleşme başlangıcında belirlenen taksit miktarları sabit kalmıyor. Ödemeler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez yeniden hesaplanıyor. Artış oranları, geride kalan 6 aylık dönemdeki memur maaş artış katsayısına göre belirleniyor. İdare, bu yöntemle ödeme planını ekonomik verilere ve vatandaşın gelir artışına uyumlu hale getirmeyi hedefliyor.
