Kiracı B.Ş., 2019 yılından bu yana ikamet ettiği dairedeki kira bedeliyle ilgili bir tartışma yaşandı. Başlangıçta aylık kira bedeli 6 bin lira olarak belirlenmişse de zamanla bu tutar 25 bin liraya yükselmişti. Son kira artış zamanı geldiğinde ünlü sanatçı Hülya Avşar, kira bedelinin iki katına, yani 50 bin liraya çıkarılmasını talep etti. Ancak kiracı bu artış isteğini kabul etmeyince, aralarında bir krizin patlak vermesine neden oldu.
Arabuculuk Süreci ve Gelişmeler
Taraflar arasında kriz büyüyünce, iletişim kanalları da tıkanmış oldu. Bu aşamada, sorunun çözülmesi için arabuluculuk görüşmeleri yapıldı. Ancak bu görüşmeler de tarafların anlaşmaya varmasını sağlamakta yetersiz kaldı. Sonuç olarak, Hülya Avşar, bu sorunu hukuki yollarla çözmeye karar verdi ve İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi'nde kira tespit davası açtı. Avşar, dilekçesinde mevcut kira bedelinin piyasa koşullarıyla uyumsuz olduğunu ve kiracının çok daha düşük bir bedel ödediğini vurguladı. Bu adım, kiracının ödemesi gereken tutarın yasalar çerçevesinde yeniden belirlenmesi için atılan önemli bir adım oldu.
Mahkeme Süreci ve Karar
Mahkeme süreci başladığında, Hülya Avşar’ın talebi için gerekli olan tüm koşullar göz önünde bulunduruldu. Hem mevcut kira bedeli, hem de çevredeki benzer mülklerin kiralardaki durumu detaylı şekilde incelendi. Bu değerlendirmeler sonucunda, mahkeme Avşar’ın taleplerini haklı buldu ve kira bedelinin artırılmasına karar verdi. Yargılama süreci, ilgili belgelerin ve kanıtların titiz bir şekilde analiz edilmesiyle gerçekleşti. Sonuç olarak, kiracı B.Ş.'nin kirayı artık aylık 45 bin lira olarak ödemesi kararlaştırıldı. Bu durum, taraflar arasındaki gerilimi bir nebze de olsa azaltmış oldu.
